ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-830/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ей на основании свидетельства о праве на наследство её бабушки А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". С "ДАТА" её бабушкой А. в указанный жилой дом быыл вселен ФИО2. После вступления в наследство ФИО2 с её разрешения продолжал проживать в жилом доме. В настоящее время ФИО2 находится под стражей в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" области как обвиняемый по уголовному делу. Дом находится без присмотра, она решила его продать. Членом её семьи ФИО2 не является, является членом семьи бывшего собственника А. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника.

Просит в судебном порядке прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: "АДРЕС". 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. 

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по причине нахождения в ФКУ "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", так как является обвиняемым по уголовному делу, ему избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений и ходатайств не направил. Суд находит, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; не просил рассмотреть дело в его отсутствие; возражения по иску не направил. С учетом мнения истца ФИО1, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения, приобретающими право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-12). Документом-основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от "ДАТА" № ***, выданное нотариусом ФИО3 "ДАТА", реестровый № *** (л.д.10). 

Как следует из домовой книги (л.д.13-25) на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС", справки администрации Култукского городского поселения Слюдянского района от "ДАТА" (л.д.26), копии паспорта ФИО2 (л.д.31) в данном жилом помещении с "ДАТА" до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженец г.Иркутска. 

Из ответа следователя СО по Слюдянскому району СУ СК России по Иркутской области ФИО4 от "ДАТА" № *** следует, что в производстве следственного отдела по Слюдянскому району Следственного управления Следственного комитета РФ по Иркутской области находится уголовное дело № ***, обвиняемым по данному уголовному делу является ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженец "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", зарегистрированный по адресу: "АДРЕС". "ДАТА" "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в отношении ФИО2 избрана мера пресечения в виде заключения по стражу, в настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (л.д.27).

Переход права собственности на спорный жилой дом к ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, а именно ФИО2

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, является членом семьи бывшего собственника, общего хозяйства стороны не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Доказательств в обоснование возражений ответчиком ФИО2 в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет. 

Таким образом, факт отсутствия между сторонами родственных отношений, не проживания ответчика в спорном жилье, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, родственных отношений между ней и ФИО2 нет, ответчик является членом семьи бывшего собственника, стороны не являются членами одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", жилым помещением по адресу: "АДРЕС".

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: