Дело №2-279/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 г. п. Сатинка 

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бакановой О.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 – адвокат Савельева О.Г., представившая удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сатинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сатинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя следующим: согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На момент составления договора купли-продажи собственником вышеуказанного имущества были предоставлены правоустанавливающие документы на отчуждаемые объекты недвижимости.

Однако, в дальнейшем ей был передан технический паспорт, согласно которого общая площадь дома больше, чем указано в правоустанавливающих документах за счёт самовольной пристройки под литерами а2, а3.

Со слов собственника она обращалась в суд с заявлением о признании права собственности, в том числе на самовольное строение, однако решение по иску было вынесено уже после заключения договора купли-продажи, а решение вступило в законную силу уже после перехода права собственности. В связи с этим, она не может обратиться с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в отношении площади жилого дома. В связи с этим можно сделать вывод, что ею приобретено жилое помещение с самовольным строением, которое надлежащим образом не оформлено. При выяснении обстоятельств, продавец пояснила, что разрешение на строительство она не получала, и следовательно, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, так же никто выдать не может.

Просит суд признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 43,4 кв. м, для внесения сведений в ЕГРН 81,3 кв.м., в том числе жилой 36,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 - в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, доверяет представление своих интересов в суде адвокату Савельевой О.Г. 

Представитель истца ФИО1 - адвокат Савельева О.Г. - в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объёме заявленных требований. 

Представитель ответчика администрации Сатинского сельсовета 

<

адрес> ФИО2 - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме, о чем собственноручно написала заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем собственноручно написал заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ему разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв. м, в том числе жилой 36,0 кв.м., площадь жило дома, для внесения сведений в ЕГРН - 81,3 кв.м., инвентарный №. 

Председательствующий: подпись А.В. Байрак