Дело № 2-285/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 17 июня 2021 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И., при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который выехал на постоянное место жительства в другое место, где он проживает в настоящее время неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет, ремонт не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования изменила, пояснив, что ФИО2 – сын ее знакомых. Она его зарегистрировала в своей квартире по его просьбе, т.к. ему нужна была регистрация. Фактически ответчик в квартиру не вселялся и никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам он не несет. Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения с отметкой об отсутствии адресата.

Представитель ответчиков адвокат Курбонова М.А.., назначенная определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с иском не согласилась, полагала требования необоснованными.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть без его участия. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 23.01.2015). 

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области с 2016 года по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 

Как пояснила истец, ответчик членом ее семьи не является, в квартире никогда не проживал, принадлежащих ему вещей там нет, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам он не несет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Место его жительства в настоящее время не известно.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели М.А.А. и М.М.О.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. В квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не проживал. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось. Принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не нес и несет. Место его жительства в настоящее время не известно.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (чек-ордер № 75 от 17.05.2021), которая подлежат взысканию в ее пользу с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Мотивированное решение составлено 18.06.2021.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина