Дело № 2-584/2025

39RS0007-01-2022-000652-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» августа 2025 г. г. Багратионовск 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бокова В.Д.,

при секретаре судебного заседания Третяк Н.К.,

с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», Территориальному управлению Росимущества в Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском в котором, с учетом отказа от части требований, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 на жилое помещение – 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., КН 39:01:042128:360. 

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что на основании договора купли-продажи в собственности её матери ФИО1, умершей 06.03.2024 г., находилась 1/4 доли квартиры. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истица обратилась по истечении шести месяцев, однако фактически приняла наследственное имущество, поскольку приняла предметы домашней обстановки и обихода, принадлежащие матери. Принимала меры по сохранности квартиры. Оплачивала коммунальные услуги. Также оплатила долги наследодателя. Все эти действия были совершены ею в течении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей матери также является: ФИО6, ФИО7 Кроме того, наследниками являются внуки: ФИО8 и ФИО9 Все указанные наследники отказались от принятия наследства.

Ссылаясь на фактическое принятие наследственного имущества, ФИО5 просит признать за ней право собственности на долю квартиры, указывая при этом, что необращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства препятствует ей в настоящее время оформлению своих наследственных прав на квартиру во внесудебном порядке. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд

В судебном заседании истица требования поддержала. 

Представители ответчиков администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» и Территориального управления Росимущества в Калининградской области, третьи лица: ФИО9, ФИО8, Четверг Я.В. и ФИО10, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи, принадлежало на праве общей долевой собственности с 29.11.1999 г. жилое помещение – 1/4 доля 

<

адрес>, (л.д. 24).

Сособственниками оставшейся доли квартиры являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, с долей в праве – 1/4 (л.д. 27-30). 

Как видно из свидетельства о смерти, 6 марта 2024 г. ФИО1 умерла.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное. 

В соответствии с положением ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истица ФИО5 приняла наследственное имущество после смерти матери ФИО1, приняла ее вещи и документы, предметы домашней обстановки и обихода принимала меры по сохранности квартиры, сделала косметический ремонт, оплатив долги наследодателя, что свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества в том числе, в виде жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются ее дети: ФИО6, ФИО7, внучка ФИО9, внук ФИО8, родство с которыми подтверждено соответствующими свидетельствами о рождении, заключении брака.

При этом все указанные лица на наследственное имущество после смерти ФИО11 не претендуют, о чем в материалах дела имеется соответствующие заявления.

Других наследников по закону к имуществу ФИО11 не установлено.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно требованию ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с положением ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО5 на 1/4 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-1, ДОС, 

<

адрес>.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии 27 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОМ 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>-1, ДОС, 

<

адрес> (КН 39:01:042128:360). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2025 г. 

Председательствующий: В.Д. Боков

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>