ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года № 2-444 г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УКЖД «Новация» о возложении обязанности исключить задолженность из платежных документов

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2017 г. вместе семьей вселился в указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по данному адресу. Ежемесячно на его адрес приходит квитанция по оплате коммунальных услуг, куда включена сумма долга, образовавшаяся за время проживания в предоставленной ему квартире предыдущего нанимателя. Просит обязать ответчика открыть финансовый лицевой счет на плату коммунальных услуг на его имя с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец уточнил свои требования и просил обязать ответчика выдавать ему платежные документы на указанную квартиру, исключив задолженность предыдущего нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО УКЖД «Новация» о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ООО «ЕРРЦ» о дне слушании дела извещен, как видно из письменного отзыва удовлетворению заявления возражает.

Представитель исполкома Альметьевского муниципального района РТ о дне слушании дела извещен, как видно из письменного отзыва, удовлетворению заявления не возражает.

3 лицо ФИО2 с заявлением согласна.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

На основании части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как видно из материалов дела, на основании договора социального найма от 28 июля 2017 года, заключенного между исполнительным комитетом муниципального образования «Альметьевский муниципальный район» и ФИО1 ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 31,8кв.м., расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>. Истец вселился в указанную квартиру и зарегистрировался по вышеуказанному адресу. 

Ответчик при выдаче платежных документов на имя истца указывает задолженность предыдущего нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, данных о наличии задолженности истца материалы дела не содержат, не представлены они и в судебном заседании.

В октябре 2017 года истец письменно обратился в Управляющую компанию «Новация» с требованием открыть новый финансовый лицевой счет на его имя как на нового нанимателя квартиры без отражения в нем задолженности, однако истцу было отказано. Согласно письму ООО УКЖД «Новация» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по квартире предоставленной истцу по договору социального найма на ДД.ММ.ГГГГ составляет 239476,68 рублей. 

Принимая во внимание указанные положения нормативных актов, учитывая, что стороной договора по оплате коммунальных услуг за предыдущий период истец ФИО1 не являлся и при заключении договора социального найма обязательств по погашению долгов предыдущего нанимателя квартиры на себя не принимал, обращение истца в установленном порядке к исполнителю для устранения нарушения закона, уклонение ответчика от выполнения законных требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Обязать ООО УКЖД «Новация» выдавать ФИО1 платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: РТ, 

<

адрес> начислением необходимых расходов с ДД.ММ.ГГГГ, без учета задолженности прежних нанимателей.

Взыскать с ООО УКЖД «Новация» госпошлину в бюджет Альметьевского муниципального района РТ в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: