Дело №2-297/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2020 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката Апреловой Ю.П.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании договора на безвозмездную передачу в собственность граждан на праве совместной собственности принадлежит жилая квартира, находящаяся в 

<

адрес> В квартире зарегистрирован ответчик, но никогда не проживал, попросил его зарегистрировать для трудоустройства. Вещей ответчика в квартире никогда не было. Членом семьи он не является. У него имеется другое постоянное место жительства. Факт прописки постороннего лица нарушает её право как собственника жилого помещения, поэтому она имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей собственностью. Они не имеют возможности распорядиться своей квартирой, так как в ней зарегистрирован посторонний человек, вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи. Выписаться добровольно ответчик отказывается. 

На основании ст.ст. 209, 302-304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Апреловой Ю.П., назначенного судом представителем ответчика.

Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Апрелова Ю.П. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по делу.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на праве совместной собственности принадлежит ФИО1 и ФИО3, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан. Справкой администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области подтверждается довод истца о том, что в квартире № по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик с 20.08.2008 года. из сведений ИЦ следует, что ответчик был осужден к исправительным работам Кировским районным судом г.Новосибирска в 2014 году, в этом же году опрашивался в ФИО4 и был задержан Ленинским РУВД. Из сведений пенсионного органа следует, что местом работы ответчика являлись с 2008 года организации, расположенные в г.Новосибирск,, в г.Югра, Республика Крым.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в квартире не проживает и не проживал, собственником не является, вещей в квартире нет, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие её право, ответчиком никаких доказательств и возражений, свидетельствующих о наличии какого-либо права на жилое помещение и сохранение регистрации в нем не представлено.

На основании ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2020 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-297/2020, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.