Дело № 2-273\2023 г.

Поступило 17.05.2023 г. 

54RS0016-01-2023- 000322-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Лукиной Л.А.

при секретаре Кушко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Утянского сельсовета 

<

адрес> о признании за ней права собственности в 3\8 долях на 

<

адрес> 

<

адрес>, и в 3\8 долях на земельный участок, площадью 2 655 кв.м., местоположение которого: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Она является наследницей в 3\8 долях на наследственное имущество после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти тети она обратилась к нотариусу Доволенского района в установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из права требования возврата денежных сумм (вкладов). В выдаче свидетельства на наследственное имущество в виде 3\8 доли в праве собственности на 

<

адрес> и земельного участка ей было отказано, так как у нее отсутствовали правоустнавливающие документы на данное наследственное имущество. Кроме нее наследство после смерти ФИО3 было принято сестрой ФИО3 – ФИО4 в 5\8 долей. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ и принятое ею при жизни наследство после смерти сестры ФИО3 было получено ее сыном ФИО2 Кроме него у нее еще есть сын ФИО5 

Земельный участок был предоставлен её тети ФИО3 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, при жизни ФИО3 свое право на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала, поэтому признать право собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке. 

Определением Доволенского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2 и ФИО5 

В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивает по основаниям указанным в иске. При этом пояснила, что она является наследницей после смерти тети ФИО3, так как её отец ФИО6, родной брат умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу она, и ее тетя ФИО4, две другие тети ФИО7 отказалась в пользу ФИО4, и ФИО8 также отказалась от своей доли наследства и ее доля была поделена между ней и ФИО4 Она была признана наследницей в 3\8 долях, ФИО4 в 5\8. За получением свидетельства о праве на наследство она обратилась к нотариусу только в 2016 году, ей было выдано свидетельство на денежные вклады, а на квартиру и земельный участок было отказано за отсутствием правоустанавливающих документов на данное имущество ФИО3 ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследники ее сыновья ФИО2 и ФИО5 Так как спорная квартира и земельный участок входят в наследственную массу после смерти ФИО3 просит иск удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру и земельный участок в 3\8 долях. Право собственности ФИО3 на квартиру было ею зарегистрировано, однако документы ФИО4 при жизни ей не дала, право собственности на земельный участок ФИО3 при жизни не зарегистрировала, но имеется выписка из которой следует, что земельный участок ей был предоставлен на праве собственности. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Утянского сельсовета 

<

адрес> не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Привлеченный в качестве соответчика по делу ФИО5 суду пояснил, что он не получал в наследство от умершей матери ФИО4 то имущество, которое ею было получено от умершей сестры ФИО3, это имущество было ею завещано по завещанию в пользу его брата ФИО2, при таких обстоятельствах считает, что он не является надлежащим ответчиком по делу, так как не наследник спорного имущества. 

Истица ФИО1 в судебном заседании отказалась от исковых требований к ответчику ФИО5 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 о признании за ней права собственности в 3\8 долях на спорное имущество не согласен, и суду пояснил, что после смерти ФИО3 ее наследство было принято его матерью ФИО4 и ФИО1 В 2005 году ФИО1 продала свою долю в квартире его матери ФИО4, что подтверждается распиской о получении ею денег от ФИО4 в размере 8000 руб. Деньги были переданы при свидетеле ФИО9 Поэтому ФИО1 не имеет право на спорное имущество. Однако, в судебных прениях ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в 3\8 долях на спорное имущество признал. 

Истица в судебном заседании доводы ответчика о том, что в 2005 году ею была продана доля, полученная в наследство от ФИО3, в спорном имуществе, а именно в праве собственности на квартиру не признала и суду пояснила, что после смерти ФИО3 оставалось в доме много различный вещей, которые все ФИО4 забрала себе, поэтому именно за вещи, которые забрала себе ФИО4 она и заплатила ей 8000 руб., наследство в виде права собственности на долю в квартире он ей не продавала. 

Выслушав истицу, ответчика ФИО2, заинтересованное лицо – нотариуса ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Доволенского нотариального округа Новосибирской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась сестра умершей ФИО3 – ФИО4, а также ДД.ММ.ГГГГ обратилась племянница умершей ФИО3 – ФИО1 

При этом от сестры наследодателя ФИО7 поступило заявление об отказе 1\4 доли в пользу ФИО4, а также 1\8 доля ввиду отказа от наследства ФИО8 

Наследственная доля наследника ФИО1 также была увеличена на 1\8 долю ввиду отказа от наследства ФИО8 в пользу принявших наследство, то есть ФИО1 и ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику в 5\8 долях ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество состоящее из прав на денежные средства, внесенные во вклады, а также в 5\8 долях на наследственное имущество состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику в 3\8 долях ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права требования возврата денежных средств (вкладов) по договору банковского вклада. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 в выдаче на наследственное имущество в 3\8 долях по закону на земельный участок было отказано, из - за отсутствия правоустанавливающих документов. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследником имущества ФИО4 является сын ФИО2 Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из 5\8 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены пояснениями нотариуса Доволенского нотариального округа ФИО11 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО2 зарегистрировано на праве общей долевой собственности – 5\8 доли на 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В материалах дела ( л.д. 14) имеется выписка из похозяйственной книги администрации Утянского сельсовета 

<

адрес> из которой следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

По смыслу пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. 

При этом, исходя из п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что наследниками после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ являлась в 5\8 ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и истец по настоящему делу ФИО1 в 3\8 долях. 

После смерти матери ФИО4 наследство в виде 5\8 долей по завещанию было принято наследником ФИО2 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ДД.ММ.ГГГГ наследница ФИО1 продала свою долю в спорной квартире его матери ФИО4, поэтому квартира полностью принадлежала его матери, суд не может признать обоснованными. 

Представленная суду расписка ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она получила от ФИО4 деньги в сумме 8000 руб. от наследственной усадьбы по адресу: 

<

адрес> не может быть признана доказательством купли –продажи недвижимого имущества, так как не соответствует требованиям ст. 550 ГК РФ ( форма договора продажи недвижимости), а также ст. 551 ГК РФ, из которой следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает признание иска ответчиком при выступлении в судебных прениях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в 3\8 долях в праве собственности на 

<

адрес>, общей площадью 60, 1 кв.м., жилой 43,8 кв.м., холодный пристрой – 22, 3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3\8 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 2655 кв.м., кадастровый №, местоположение которого: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в суд, вынесший настоящее решение. 

Судья: Лукина Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2023 года.