Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-1527/18

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 26 октября 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Представитель истца по доверенности Гамалей И.А. в заявлении просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 176 кв.м №А в СНТ «Березка» район д. Федосьино, сельское поселение 

<

адрес>. В обоснование требований указывает, что решением общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как члену СНТ выделен спорный земельный участок к существующему в данном товариществе из земель общего пользования. Участок расположен в границах СНТ в соответствии с генеральным планом СНТ, освоен истцом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности Гамалей И.А. в судебном заседании исковые требования поддерживал.

Председатель СНТ «Березка» ФИО2 в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования ФИО1 признала.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Березка», имеет в собственности земельный участок № площадью 673 кв.м с КН № на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства по адресу 

<

адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ истцу из земель общего пользования СНТ выделен земельный участок площадью 176 кв.м к уже имеющемуся у него в собственности, присвоен №А. Участок находится в границах СНТ, соответствует генеральному плану СНТ. 

Рассмотрев заявленные требования, суд считает их подлежащими удовлетворению. ФИО1 является членом СНТ «Березка», предоставление ему земельного участка регулируется Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно ст. 14 Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Установлено, что земельный участок входит в состав земель СНТ, то есть является землями общего пользования СНТ.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Участок №А СНТ «Березка» таковым не является. 

Следовательно, за истцом в силу закона возможно признать право собственности на земельный участок №А площадью 176 кв.м в СНТ «Березка».

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гр. РФ, место жительства 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №А площадью 176 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу 

<

адрес>», в координатах

№ т. Х Y

№

№

№

№

Право собственности на земли общего пользования СНТ «Березка» уменьшить на 176 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий