дело № 2-111/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Мельниково 4 мая 2017 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Носковой В.С.,

с участием истца ФИО6,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к муниципальному образованию «Анастасьевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Анастасьевское сельское поселение» в лице МКУ «Администрация Анастасьевского сельского поселения» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО7 поддержали иск по доводам, изложенным в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований. 

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Глава Анастасьевского сельского поселения ФИО1 представил заявление о полном признании иска. Просит принять признание иска судом. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны. 

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что признание иска представителем ответчика противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц, сторонами не приведены, судом таковые не установлены.

В связи с этим суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет иск полностью.

Обоснованность признания иска представителем ответчика подтверждается следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочего, путем признания права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике жилого дома по адресу: , кадастровый №, отсутствуют (л.д. 35).

Из представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 получил от ФИО6 40 000 руб. за проданный дом и усадьбу (л.д.11).

Учитывая, что документы, подтверждающие возникновение права собственности на спорный жилой дом у ФИО2 не представлены, данная расписка сама по себе не порождает у истца право собственности на спорный дом.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, явствует что ФИО5 с 2000 г. постоянно проживает в спорном жилом доме и использует земельный приусадебный земельный участок, несет бремя их содержания. Иные лица в данный период в доме не проживали. Какие-либо договорные отношения по владению и пользованию домом и земельным участком между истцом и ФИО2 отсутствовали. 

Согласно представленным администрацией Анастасьевского сельского поселения сведениям, спорный дом расположен на земельном участке по с кадастровым номером № (л.д. 58). Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок площадью 4350 кв.м. был выдан государственный акт на право собственности ФИО2 (л.д.59).

Записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Согласно представленным нотариусами сведениям после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок имеет статус частной собственности; наследников не имеется. 

ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к муниципальному образованию «Анастасьевское сельское поселение» в лице МКУ «Администрация Анастасьевского сельского поселения» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья (подпись) А.А. Лапа

Копия верна: Судья А.А. Лапа

Секретарь В.С. Носкова