Гр.дело № 2-135/2021

УИД 68RS0010-01-2021-000159-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 15 марта 2021 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А., 

при секретаре Косырихине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кирсановский районный суд с исковым заявлением к администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 1 район, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что её матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали 1/2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ул. 1 район, 

<

адрес>. Доля жилого дома общей площадью 118,4 кв.м., принадлежала покойной с 1981 года на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная в реестре №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет 

<

***>. Земельный участок, с кадастровым номером 68:06:0307003:44, площадью 1000 кв.м., был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, и принадлежал на праве собственности на землю на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования, выданного администрацией Калаисского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ТАО №.

После смерти матери истицы – ФИО4 она обратилась к нотариусу с целью оформления наследственных прав. Нотариус оформил права на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 68:06:0307003:44 и выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>2. При этом, нотариус пояснил, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, в связи с тем, что договор дарения строения на долю жилого дома не был оформлен её матерью в установленном законом порядке и документы на него отсутствуют.

По вопросу оформления жилого дома она обратилась в ГУПТИ 

<

адрес> для постановки на кадастровый учет жилого дома, где ей пояснили, что жилой дом не стоит на техническом учете и поставить его на кадастровый учет не предоставляется возможным, так как документы не оформлены надлежащим образом.

Иным способом, как в судебном порядке, она не имеет возможности получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на долю вышеуказанного жилого дома, поэтому вынуждена была обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером 901/231, общей площадью 107,30 кв.м., в том числе жилой - 93,30 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ул. 1 район, 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 и её представитель (по доверенности) ФИО6 не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении дела, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости (жилой дом) по адресу: 

<

адрес>, ул. 1 район, 

<

адрес>, отсутствуют.

Одновременно Управление сообщает, что в ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:06:0307003:44 по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Кирсановский, сельское поселение Калаисский сельсовет, 

<

адрес>, ул. 1 район, 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 1000 кв.м., разрешенное пользование – для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано за ФИО5

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Калаисского сельсовета 

<

адрес> исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении. 

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого 

<

адрес> инвентарным номером 901/231, общей площадью (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) 118,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ул.1 район.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда.

Судья: