Дело № 2-1883/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 12 ноября 2018 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Шидловского А.А., 

при секретаре Куцупий Д.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, установлении участников приватизации и определении долей в собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, установлении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и определении долей в праве собственности. В обоснование требований указали, что договор приватизации квартиры был заключен 19.10.1992. Все они принимали участие в приватизации, однако, договор заключен только с ФИО1 и не содержит сведений о долях участников приватизации. Просят иск удовлетворить.

Истец ФИО1 требования поддержал. Дополнительно суду сообщил, что он решил зарегистрировать договор приватизации в органах Росреестра, однако, в МФЦ у него документы не приняли, так как в договоре не определены доли участников приватизации. Спорная квартира была предоставлена ему по ордеру в 1986 году. Вместе с ним в квартиру вселились супруга и двое несовершеннолетних дочерей. В 1992 году они решили приватизировать квартиру. На момент подачи документов на приватизацию его супруга была жила. 18.08.1992 супруга умерла. На дату заключения договора приватизации 09.10.1992 в квартире были зарегистрированы он и его дочери. Просил иск удовлетворить.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала. Подтвердила все доводы изложенные истцом ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика - администрации г. Орска, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО4 в письменном отзыве на исковое заявление указал, что ответчик считает возможным удовлетворить исковые требования, при условии, что их удовлетворение не нарушит права и законные интересы других лиц. Данное гражданское дело просил рассмотреть без участия представителя ответчика. На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав участников разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии ст. 2 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от 08.08.1986. В соответствии с ордером квартира предоставлена семье из 4 человек, а именно: ФИО1, его супруге Л.И.А., и дочерям ФИО5 и ФИО6

Л.И.А. умерла 18.08.1992, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из договора № от 19.10.1992, ФИО1 и членам его семьи передана в совместную собственность двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Данный договор подписан ФИО1 и представителем администрации Орской дистанции гражданских сооружений – инженером по эксплуатации И.Р.А., зарегистрирован в БТИ 30.10.1992. 

Судом установлено, что на момент приватизации квартиры - на 19.10.1992 в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лозовая (ФИО2 после замужества) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лозовая (ФИО3 после замужества) ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «***» от 26.10.2018.

Л.И.А. не являлась участником приватизации, так как на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность была мертва.

ФИО3 и ФИО2 от участия в приватизации не отказывались, что не оспаривается ФИО1

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что 

<

адрес> передана в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2, поскольку на день заключения договора – 19.10.1992 они проживали по договору найма в указанном помещении, были прописаны в нем, имели право пользования им. И несмотря на то, что ФИО3 и ФИО2 не расписались в договоре, судом установлено, что они участвовали в данной приватизации.

Суд определяет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и определяет за каждым из них в праве совместной собственности по *** доли на данную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, установлении участников приватизации и определении долей в собственности - удовлетворить.

Внести изменения в договор приватизации.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору № от 19.10.1992.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по *** (***) доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Cудья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2018