№2-894/2024 

УИД 66RS0059-01-2024-001158-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

с участием представителя истца - Администрации Туринского городского округа, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Администрации Туринского городского округа к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых отношений,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Туринского городского округа в лице представителя ФИО1 обратилась в Туринский районный суд Свердловской области исковым заявлением к ФИО2 о взыскании 1 239 рублей 77 копеек – неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за период с 18.04.2021 года – 19.07.2024 год с зачислением по следующим реквизитам: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа л/с 

<

***>), ИНН 

<

***>, КПП 665601001, расчетный счет №, кор.счет 40102810645370000054, в банке: Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 016577551, код ОКТМО 65726000, КБК 90211109044040005120.

В исковом заявлении в обосновании заявленных требований представитель истца указала, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в государственной неразграниченной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.07.2024 года.

В результате проведения мероприятий по контролю за использованием земельных участков на территории муниципального образования Туринский городской округ был установлен факт использования ФИО2 вышеуказанного земельного участка без правовых оснований, земельный участок использовался ответчиком в период с момента возникновения права собственности на объект недвижимости, находящийся на данном земельном участке.

Использование указанного земельного участка заключается в следующем: в соответствии с записью о государственной регистрации права № от 19.08.2011 года ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2024 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, площадью 598 кв.м., сведения о правах ФИО2 на использование земельного участка отсутствуют.

Таким образом, в результате самовольного занятия и использования земельного участка ФИО2 нарушены права и законные интересы Администрации Туринского городского округа, как лица, уполномоченного распоряжаться земельным участком.

Ответчик не производила платежей за период использования земельного участка.

До настоящего времени договор аренды земельного участка не заключен, в то же время ответчик плату за пользование спорным земельным участком не вносит, использует его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, в результате чего на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение.

Размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из ставок арендной платы, установленных за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности, на которые не разграничен, размер неосновательного обогащения рассчитывается исходя из ставок арендной платы, утвержденных Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 26.12.2020 № 4365 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящимися в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов», Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком, рассчитанный в соответствии с указанным актом составляет 1 239 рублей 77 копеек.

19.07.2024 года Администрацией Туринского городского округа в адрес ответчика была направлена претензия об уплате неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований, ответчик добровольно не исполнил, мотивов отказа от исполнения обязательств не представил.

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие ответчик не обращалась.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство».

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствии ответчика ФИО2, с учетом требований гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.

В судебном заседании представитель Администрации Туринского городского округа, ФИО1, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила об их удовлетворении. 

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, материалы дела, заслушав доводы представителя Администрации Туринского городского округа, ФИО1, суд пришел к следующему выводу. 

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности и муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации, является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, в результате проведения мероприятий по контролю за использованием земельных участков на территории муниципального образования Туринский городской округ был установлен факт использования ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, без правовых оснований, земельный участок использовался ответчиком в период с момента возникновения права собственности на объект недвижимости, находящийся на данном земельном участке.

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в государственной неразграниченной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.07.2024 года (л.д. 6-8).

В соответствии с записью о государственной регистрации права № от 19.08.2011 года ответчик ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

Сведения о правах ответчика ФИО2 на использование земельного участка отсутствуют, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН о правах на земельный участок (л.д. 11-14).Таким образом, в результате самовольного занятия и использования земельного участка ФИО2 нарушены права и законные интересы Администрации Туринского городского округа, как лица, уполномоченного распоряжаться земельным участком.

Ответчик ФИО2 не производила платежей за период использования земельного участка.До настоящего времени договор аренды земельного участка не заключен, в то же время ответчик плату за пользование спорным земельным участком не вносит, использует его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, в результате чего на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из ставок арендной платы, установленных за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственность, на которые не разграничена, размер неосновательного обогащения рассчитывается исходя из ставок арендной платы, утвержденных Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 26.12.2020 № 4365 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящимися в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов», Постановлением Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Свердловской области и предоставленные в аренду без торгов».

Расчет арендной платы за пользование земельным участком, рассчитанный в соответствии с указанными актами составляет 1 239 рублей 77 копеек. Вышеуказанный расчет судом проверен, признан арифметически верным (л.д. 17).

19.07.2024 года Администрацией Туринского городского округа в адрес ответчика ФИО2 была направлена претензия об уплате неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований, ответчик добровольно не исполнила, мотивов отказа от исполнения обязательств не представила (л.д. 16).

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 использовала земельный участок без правовых оснований в период с 18 апреля 2021 года по 19 июля 2024 год. 

На основании представленных истцом доказательств, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Туринского городского округа о взыскании с ФИО2 1 239 рублей 77 копеек – неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за период с 18.04.2021 года – 19.07.2024 год.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Туринского городского округа к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых отношений, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 660-062, сумму неосновательного обогащения за пользование без правовых оснований земельным участком с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за период с 18.04.2021 года – 19.07.2024 год в размере 1 239 рублей 77 копеек, в пользу Администрации Туринского городского округа.

Оплату произвести по следующим реквизитам: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа л/с 

<

***>), ИНН 

<

***>, КПП 665601001, расчетный счет №, кор.счет 40102810645370000054, в банке: Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской области г. Екатеринбург, БИК 016577551, код ОКТМО 65726000, КБК 90211109044040005120.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 660-062, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 рублей в доход местного бюджета.

Разъяснить ответчику, что в соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заявление об отмене заочного решения суда в соответствии со ст.238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 декабря 2024 года.

Председательствующий Г.А. Куликова