Дело №2-131/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Шелаболиха 07 ноября 2019 г.

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирсанова С.В.

при секретаре судебного заседания Латкиной Д.С.,

с участием прокуроров: Андыковой М.Э., ФИО2,

а также с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного иска истец указал на то, что в его собственности находится квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая расположена на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. С ** ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями указанными в домовой книге. В настоящее время ответчик фактически проживает в 

<

адрес>, при этом ответчик остаётся зарегистрированным без его согласия и каких-либо законных оснований. Членом его семьи ответчик никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, также он вынужден оплачивать излишние коммунальные услуги. При этом неоднократно истец просил ответчика при личной встречи и по телефону, чтобы он снялся с регистрационного учета. Однако ФИО4, пообещал, но не исполнил требования заявителя и выехал на новое место жительства в Новосибирскую область без снятия с регистрационного учета в его доме. 

В предыдущем судебном заседании истец ФИО3 поддержал, заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в его собственности находится земельный участок и расположенная на нем 

<

адрес>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок и свидетельством о государственной регистрации права на квартиру на имя истца от **. Добровольно ФИО4 было предложено сняться с регистрационного учета, однако он этого не сделал, в настоящее время он фактически проживает в 

<

адрес>, от чего он вынужден был обратиться в суд с иском, поскольку без заявления ответчика и личного присутствия ФИО4 снять его с регистрационного учета в МП ОП по Шелаболихинскому району МО МВД России «Павловский» Алтайского края истцу отказали. Истец не желает, чтобы его жилой дом был обременен квартиросъёмщиком, который фактически утратил право пользования жилым помещением, плату за проживание не вносит, коммунальные услуги не оплачивает, материальной помощи не оказывает.

Ответчик по делу ФИО4 неоднократно не являлся в суд, при этом, судом предпринимались исчерпывающие меры по его вызову в судебные заседания, высылались судебные повестки с уведомлением о вручении по месту регистрации ответчика, указанному в исковом заявлении и иных документах, однако почтовые отправления возвращались без вручения адресатам по причине их не нахождения по данному адресу, после чего в данном судебном заседании суд, в порядке ст. 119 ГПК РФ, закрепляющей право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствии ответчиков и в порядке ст.167 ГПК РФ, посчитав его извещенным о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, то есть по последнему известному и указанному месту жительства ответчика. 

Кроме того в итоге ответчик ФИО4 направил в суд заявление о признании иска и разрешения дела в его отсутствии. 

Также, суд при разрешении данного дела учитывает правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от **г. №-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО1 на нарушение ее конституционных прав статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», где Конституционный Суд РФ, также указал на то, что статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, не предполагает произвольного применения и не может расцениваться как нарушающая права заявителя, перечисленные в жалобе.

Кроме того, на основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из системного толкования пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N25 от ** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению, также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Павловский» в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменной просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с указанием на то, что данный иск он поддерживает.

Суд удовлетворил просьбу представителя третьего лица и ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ и рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав первоначальные пояснения истца и учитывая полное признание иска ответчиком по делу, согласно его письменного признания иска, а также принимая во внимание положительное заключение по делу, участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив представленные письменные доказательства, учитывая полное признание иска ответчиком и принятия его судом, суд удовлетворяет, заявленные исковые требования, по следующим основаниям. 

Представленными суду материалами гражданского дела подтверждается наличие у гражданина ФИО3 права собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, приобретенную по сделке, узаконенной решением мирового судьи судебного участка Шелаболихинского района Алтайского края от **. При этом, действительно свидетельством о государственной регистрации права от **, подтверждается, что земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу - ФИО3.

Копией домовой книги на данную жилую квартиру подтверждается, что гражданин ФИО4 действительно в настоящее время зарегистрирован в данной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, по указанному адресу. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктов 1, 2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1(в ред. от 01.04.2019) гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Кроме того, в соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования изложены в п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», которые прямо указывают на то, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик по делу не исполнил, указанных требований закона и подзаконных нормативно-правовых актов, ранее убыл на новое место жительства без снятия с регистрационного учета, что создает истцу препятствия в реализации его прав собственника данного жилого помещения, также он несет дополнительные расходы.

Истец по делу представил суду достаточные доказательства того, что ответчик по делу ФИО4 действительно не является членом его семьи, в жилой квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, фактически длительное время не проживает, в настоящее время ответчик проживает в Новосибирской области, при этом он не несет бремя содержания данного жилого помещения, не претендует на данную жилую площадь, поданный иск не оспаривает и с ним согласен, следовательно, ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилья и не имеющий какого-либо иного вещного права на данное жилое помещение, должен быть признан судом, утратившим право пользования, указанным жилым помещением.

Действительно, справкой из администрации 

<

данные изъяты> подтверждается, что ответчик ФИО4 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной информации из 

<

данные изъяты>, подтверждается, что гражданин ФИО4 не проживает по адресу, где он зарегистрирован, то есть: 

<

адрес>, поскольку с мая ** года выбыл в 

<

адрес> на постоянное место жительтсва.

Таким образом, суд заявленный иск удовлетворяет и признает, что у ответчика ФИО4 не имеется законного права пользования, указанной квартирой, атак же права на проживание и регистрации в указанной квартире, как по месту своего постоянного или временного жительства. 

Суд относит судебные расходы по данному делу, в виде государственной пошлины, в размере 300руб., на сторону ответчика, в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, понесенные судебные расходы, в размере 300руб.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

Председательствующий С.В. Кирсанов