Дело № 2-954/2025

51RS0017-01-2025-001262-04

Принято в окончательной форме 25 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В., 

при помощнике судьи Ганоченко Е.В., 

с участием 

прокурора - помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами от *.*.*.

С ответчиком состояла в браке с *.*.* по *.*.*, от брака имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО6 Михаила, *.*.* года рождения.

Проживание с ФИО2 на одной жилплощади невозможно, поскольку ответчик ведет разгульный образ жизни, общается с сомнительными, вызывающими подозрения личностями, не контролирует свои эмоции и угрожает нанести вред здоровью, портит имущество. Скандалы и угрозы со стороны ответчика наносят психоэмоциональные травмы ребенку. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, проживает в другом месте, но когда ему удобно, возвращается в спорное жилое помещение, иногда вынуждает истца возвращать часть алиментов.

Планирует в ближайшее время продать жилое помещение, однако, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем она обратилась с данным иском в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, указала, что проживание с ответчиком на одной территории не возможно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных истцом требований не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Прокурор не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика заблаговременно и надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из требований статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с *.*.* является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Право собственности истца возникло на основании соглашения о разделе имущества между супругами от *.*.*.

Согласно справки формы №, предоставленной ГОБУ «МФЦ» по адресу: 

<

адрес>, с *.*.* по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Из представленных сведений и из материалов гражданского дела № следует, что *.*.* на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, решение суда вступило в законную силу *.*.*.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, судом не установлено, сторонами, не представлено.

Согласно сведениям, представленным из ОМВД России «Печенгский» ФИО1 неоднократно обращалась в полицию о неправомерных действиях ответчика ФИО2 по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ним и собственником не заключалось, расходы по оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, он не несет.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и самостоятельного права пользования жилым помещением в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что в собственности ответчика находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация ответчика и проживание в квартире истца препятствует последней реализовать свои права собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильем.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, а также то, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования указанным помещением на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества, однако продолжает приходить в жилое помещение и проживать в нем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес> РСО-Алания, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Алимова