Дело №

42RS0№-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г.

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

25 сентября 2019 года

гражданское дело по иску по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка, Жилищно-строительному кооперативу «Горняк-2» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, Жилищно-строительному кооперативу «Горняк-2» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ создан ЖСК «Горняк-2», матери истца ФИО2 как члену ЖСК решением исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на трехкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес> на семью из двух человек, в которой фактически они проживали с 1976 года. Паевые взносы за квартиру выплачены ФИО2 до 1990 года, задолженности не имелось, но справка об отсутствии задолженности по взносам утрачена. Председатель ЖСК отказал в выдаче справки, мотивируя отказ решением суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Спорная квартира фактически являлась собственностью ФИО2, которая полагала, что стала собственником после выплаты паевых взносов и дальнейшая регистрация не требуется. Зарегистрировать свое право она не успела, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в квартире с 1976 года по настоящее время. Спорная квартира не была включена в наследственную массу, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем, но истец фактически вступил в права владения данной квартирой, в которой проживает семья истца – бывшая супруга и дети. Притязаний на квартиру от других лиц не имеется. Истец является единственным наследником после смерти матери - ФИО2

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, представил письменный отзыв на иск.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования. 

Председатель ЖСК «Горняк-2» ФИО4, действующий в соответствии с Уставом, и представитель ЖСК «Горняк-2» ФИО5, действующий по устному ходатайству, поддержали письменные возражения на иск, дополнительно пояснили, что право собственности не было зарегистрировано за ФИО2, умершей в 2001 году, поэтому квартира не может быть передана по наследству. Кроме того, обязательства по оплате жку не исполнялись, задолженность взыскана в судебном порядке. 

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно пункту 2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего. 

Согласно ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.111 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст.113 Жилищного кодекса РСФСР в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18 летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке (ст.114 Жилищного кодекса РСФСР).

Лицу, принятому в члены ЖСК, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме ЖСК производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (статья 118 Жилищного кодекса РСФСР).

Статьей 125 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что права и обязанности члена ЖСК, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

Согласно подпункту "в" пункта 19 Примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 02.10.1965 N 1143, член кооператива имеет право с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи.

Аналогичные положения содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации, действующем с 01.03.2005.

Согласно ч.1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч.1,3 ст.130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива.

Согласно ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что также он фактически принял принадлежащую его матери квартиру по 

<

адрес>, в которой он проживает с 1976 года, но ордер на вселение выдан только 07.01.1982 (л.д.13), в котором ФИО1 включен как член семьи (сын). О том, что право собственности необходимо зарегистрировать он не знал, так как полагал, что включение в ордер является таким основанием, в связи с чем, в ноябре 2017 года обратился за справкой о полной выплате паев к председателю ЖСК, но в выдаче справки отказано по причине наличия задолженности по коммунальным услугам, чем нарушены права истца. 

При этом, председатель и представитель ЖСК «Горняк-2» в судебном заседании подтвердили, что истцом погашена задолженность по оплате жку в соответствии с решением суда, представили справку от 17.09.2019 о том, что ФИО2 полностью выплатила паевые взносы 01.01.1991. Однако, право собственности на квартиру не зарегистрировала, что подтверждается материалами дела и объяснениями истца, не оспаривается ответчиками. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 о чем представлено свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди является ее сын ФИО1, который принял наследство после смерти матери в виде квартиры по 

<

адрес>, денежного вклада, недополученной пенсии, недополученной заработной платы, о чем также представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ему нотариусом 05.07.2001.

Из объяснений истца следует, что других наследников нет, спор о наследственном имуществе отсутствует. Он принял наследство после смерти матери фактически, в том числе, не включенную в наследственную массу квартиру. Сведений о том, что имеется спор о наследстве после смерти ФИО2, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2 и в соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" приходит к выводу, что ФИО1 как наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку в настоящее время ФИО2 умерла и невозможно ее обращение в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру по 

<

адрес>, требования о признании права собственности на наследственное имущество за истцом на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

При этом, доводы ответчиков о пропуске истцом срока вступления в наследство суд отклоняет, поскольку, как установлено судом, истец вступил в наследство после смерти ФИО2, в настоящем деле им заявлены требования о признании права собственности на имущество после смерти наследодателя, его право на вступление в наследство не оспаривается. Определением суда от 20.08.2019 ответчику отказано в удовлетворении заявления о пропуске срока исковой давности. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру общей площадью 57,1 кв.м., находящуюся по адресу: в 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери Ильной З. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.

Мотивированное решение составлено 30.09.2019. 

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина