УИД 63RS0007-01-2025-001858-95

Дело № 2-2277/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием прокурора В.Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И.А. к М.Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.И.В., М.И.В., М.И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Т.И.А. обратился в суд с данным иском к названным ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Петра Дубрава, 

<

адрес>А, 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры на основании соглашения об изъятии жилого помещения и предоставления жилого помещения, взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ, в котором с его согласия зарегистрированы ответчики. При этом ответчики не являются собственниками квартиры и членами его семьи. Какого-либо соглашения между ним и ответчиками о порядке пользования квартирой не заключалось. Ответчики в квартире не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его правомочия собственника.

Участвующий в деле помощник прокурора 

<

адрес> В.Я.А. в судебном заседании считал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Стороны, третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с решением суда согласна. Иные лица с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели.

Согласно взаимосвязанным положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе предоставить жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Т.И.А. на основании соглашения об изъятии жилого помещения и предоставления жилого помещения, взамен изымаемого от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения: квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ «Петра-Дубравское» городского поселения Петра Дубрава муниципального района 

<

адрес>, в квартире по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы: М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.И.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.И.В.., 29.,9.2015 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленного суду ответа на запрос из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения.

Как указывает истец у ответчиков право пользования квартирой прекращено в связи с тем, что они выехали на постоянное место жительства в иное жилое помещение.

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства стороны не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчики не несут, какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В настоящее время истец не желает, чтобы ответчики сохраняли регистрацию по адресу спорного жилого помещения в связи с тем, что нарушаются его права собственника. Кроме того, он несет лишнее бремя содержания, принадлежащего ему имущества в связи с регистрацией ответчиков. 

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцу на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, что не позволяет применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ считать ответчиков членами семьи собственника жилого помещения. Доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация ответчиков по спорному адресу является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истца как собственника имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики М.Н.А., М.И.В., М.И.В., М.И.В. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, изложенными в Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Т.И.А. удовлетворить.

Признать М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> ССР, паспорт №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> Таджикистан, паспорт №, выданный ОВМ ОМВД России по району Северное Тушио 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-093, М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> Республики Таджикистан, иностранное свидетельство о рождении АА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ сектор ЗАГС р-на Шохмансур 

<

адрес>, М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Республики Таджикистан, иностранное свидетельство о рождении АА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ сектор ЗАГС р-на Сомоно 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> ССР, паспорт №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> Таджикистан, паспорт №, выданный ОВМ ОМВД России по району Северное Тушио 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> Республики Таджикистан, иностранное свидетельство о рождении АА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ сектор ЗАГС р-на Шохмансур 

<

адрес>, М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> Республики Таджикистан, иностранное свидетельство о рождении АА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ сектор ЗАГС р-на Сомоно 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин