УИД: 61RS0007-01-2023-002151-10

Дело № 2-2858/2023

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего – судьи Мельситовой И.Н., 

при секретаре судебного заседания Евсеевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-5» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 декабря 2021 года собственником кв.95 общей площадью 47,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

14 декабря 2021 года ФИО1 вступила в наследство по закону.

В соответствии со ст. 175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В течении длительного времени собственник не выполняет обязательства по оплате жилой площади. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в период с декабря 2021 года по август 2022 года образовалась задолженность с учетом начально сальдо перед ООО «ЖЭУ-5» в размере 303 215 рублей 55 копеек. 

На основании изложенного, ООО «ЖЭУ-5» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по жилому помещению кв.95 по адресу: 

<

адрес>, за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по августа 2022 года в размере 303 215 рублей 55 копеек, пени за период с 11 января 2022 года по 03 мая 2023 года в сумме 70 732 рубля 42 копейки, на общую сумму 373 947 рублей 97 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 939 рублей; пени на сумму 373 947 рублей 47 копеек. 

В судебном заседании представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в порядке ст. 113-117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

В отсутствии истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В отсутствии ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено при рассмотрении дела, Согласно выписке из ЕГРН от 17 декабря 2021 года собственником кв.95 общей площадью 47,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

14 декабря 2021 года ФИО1 вступила в наследство по закону.

В соответствии со ст. 175 ГК РФ наследники, принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Управление многоквартирным жилым домом по указанному выше адресу осуществляется истцом ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ и ст. 171 ЖК РФ (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения своевременно и полно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что за период с декабря 2021 года по август 2022 года ФИО1 не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неуплаты платежей по данным истца за ответчиком образовалась задолженность в размере 303 215 рублей 55 копеек и по пене в сумме 70 732 рубля 42 копейки. 

Анализируя, имеющиеся в деле отчет по начислениям и лицевой счет, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО1 возникла обязанность по оплате оказанных услуг в общей сумме 303 215 рублей 55 копеек. 

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из расчета истца, ответчиком с декабря 2021 года по август 2022 года включительно не производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по пене за указанный период в размере 70 732 рубля 42 копейки. Суд полагает необходимым согласиться с представленным истцом расчетом пени в этой части, находит его математически верным, произведенным в соответствии с требованиями ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

При таком положении суд полагает возможным определить задолженность ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг и пени в сумме 373 947 рублей 97 копеек ((303 215 рублей 55 копеек – сумма задолженности по услугам + 70 732 рубля 42 копейки – пени) 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6939,48 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ООО «ЖЭУ-5» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с декабря 2021 года по августа 2022 года в размере 303 215 рублей 55 копеек, пени за период с 11 января 2022 года по 03 мая 2023 года в сумме 70 732 рубля 42 копейки, на общую сумму 373 947 рублей 97 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 939, 48 рублей; пени на сумму 373 947 рублей 47 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мельситова И.Н. 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28 июня 2023 года.