Дело № 2-2482/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Матвеевой Е.Б., при секретаре Микора Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО УК «Амурлифт ЖЭУ», третье лицо: ФИО4, об изменении формы ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3, об изменении формы ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес) по проспекту Октябрьский в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование требований истец указала, что она с (дата) зарегистрирована в муниципальной трехкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, квартиросъемщиком которой являлась ФИО5, которая снята с регистрационного учета (дата). В данной квартире зарегистрированы: с (дата) ФИО3 (дата) года рождения, с (дата) ФИО2 (дата) года рождения; с (дата) ФИО4 (дата) года рождения; с (дата) ФИО6 (дата) года рождения; с (дата) ФИО7 (дата) года рождения, с (дата) ФИО8 (дата) года рождения и с (дата) ФИО9 (дата) года рождения. По статусу ФИО1 является ребенком, оставшимся без попечения родителей в связи с лишением матери ФИО3 родительских прав в отношении нее. В связи с изложенными обстоятельствами указанное жилое помещение было закреплено за ФИО9 и ФИО9. В (дата) ФИО9 была определена в Детский дом, впоследствии была передана под опеку до наступления совершеннолетия. С (дата) пол (дата) она обучалась в КГА ПОУ «Губернаторский авиастроительный колледж г.Комсомольска-на-Амуре (Межрегиональный центр компетенций)». В (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре она с дочерью не проживает в связи с отсутствием условий для проживания, проживает по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Ответчики не производят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем по указанным платежам образовалась задолженность и по состоянию на (дата) ее размер составил более 200000 рублей.

Обращаясь с иском в суд ФИО1 просит изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре путем предоставления на нее ФИО1 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО10 Дарину отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на состав семьи 2 человека.

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика (№)», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО4.

Определением суда от (дата) произведена замена ответчика МУП «Служба заказчика (№)» на ООО УК «Амурлифт ЖЭУ».

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований и дала суду пояснения аналогичные вышеустановленным обстоятельствам. Дополнительно истец суду пояснила, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги между ней и ответчиками не достигнуто. Она желает оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги только за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь, чтобы в будущем не накапливались долги.

Ответчик ФИО2 исковые требования истца ФИО11 признала полагая их обоснованными, просила суд предоставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на нее (ФИО2) и ее несовершеннолетних детей: ФИО6 (дата) года рождения, ФИО7 (дата) года рождения и ФИО12 Евгеньевну (дата) года рождения, на состав семьи четыре человека.

Третье лицо ФИО4 требования истца признала в полном объеме полагая их обоснованными, не возражала против предоставления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги на нее на состав семьи один человек.

Ответчик ФИО3, извещавшаяся в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд определил возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО УК «Амурлифт ЖЭУ», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд определил возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартиросъемщиком муниципальной трехкомнатной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре являлась ФИО5, которая снята с регистрационного учета (дата). В данной квартире зарегистрированы: с (дата) ФИО3 (дата) года рождения, с (дата) ФИО2 (дата) года рождения; с (дата) ФИО1 (дата) года рождения; с (дата) ФИО4 (дата) года рождения; с (дата) ФИО6 (дата) года рождения; с (дата) ФИО7 (дата) года рождения, с (дата) ФИО8 (дата) года рождения и с (дата) ФИО9 (дата) года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» от (дата).

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) мать истца ФИО13 – ФИО3 была лишена родительских прав в отношении ФИО1. На основании распоряжения администрации г.Комсомольска-на-Амуре (№) от (дата) несовершеннолетняя ФИО9 была определена в Детский дом и за ней было сохранено право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. На основании распоряжения администрации г.Комсомольска-на-Амуре (№) от (дата) над несовершеннолетней ФИО9 была установлена опека. С (дата) года ФИО1 была определена в Детский (адрес). 

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 регистрированная в квартире вместе с дочерью Коньшиной Дариной, и ответчики, проживающие в указанной квартире, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, обязаны самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. При этом изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма и не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (ст.65 ЖК РФ).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за тепло, определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги (пользование холодной водой, горячей водой и водоотведением, газом и другие), исходя из нормативов и тарифов по количеству зарегистрированных и проживающих лиц, а потому суд приходит к выводу о том, что размер фактически занимаемых комнат и доля жилой площади, приходящаяся на каждого проживающего в квартире, не имеет значения по делу. 

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что изменение порядка оплаты не означает изменения договора найма жилого помещения, суд находит требования истца ФИО1 об изменении порядка внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку самостоятельная оплата истцом за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за себя и за дочь ФИО10 Дарину, а также самостоятельная оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО3 за себя и несовершеннолетних детей, не нарушает прав нанимателя и наймодателя, так как общий размер оплаты при этом не изменяется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возложении обязанности на АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО УК «Амурлифт ЖЭУ» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО1 (дата) года рождения и ее дочь ФИО9 (дата) года рождения (состав семьи два человека), отдельно на ФИО4 (дата) года рождения (состав семьи один человек), отдельно на ФИО2 (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения, ФИО7 (дата) года рождения и ФИО8 (дата) года рождения (состав семьи четыре человека).

Требования предъявленные к ответчикам ФИО2, ФИО3, истцом ФИО1 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, суд находит не обоснованными, поскольку указанными ответчиками не предоставляются коммунальные услуги, они сами являются плательщиками данных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО УК «Амурлифт ЖЭУ», третье лицо: ФИО4, об изменении формы ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, в соответствии с которым возложить на АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ООО УК «Амурлифт ЖЭУ» обязанность предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных сумм отдельно на ФИО1 (дата) года рождения и ее дочь ФИО9 (дата) года рождения (состав семьи два человека); отдельно на ФИО4 (дата) года рождения (состав семьи один человек); отдельно на ФИО2 (дата) года рождения, ФИО6 (дата) года рождения, ФИО7 (дата) года рождения и ФИО8 (дата) года рождения (состав семьи четыре человека).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, об изменении формы ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья Матвеева Е.Б.