Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд .... края в составе:

Председательствующего Колесникова Д.Ю.

При секретаре Головиной Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Центрального района .... к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района .... обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. В обоснование требований указано, что специалистами Администрации Центрального района .... произведен осмотр земельного участка по адресу ..... При осмотре выявлено, что на части вышеуказанного земельного участка и на территории общего пользования расположено ограждение и нестационарный объект. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по .... в .... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ- .... АК. Согласно рапорту сотрудника полиции и объяснениям ФИО1 данные объекты принадлежат ФИО1

Ссылаясь на нормы гражданского и земельного законодательства администрация просила обязать ФИО1 освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и территорию общего пользования, по адресу: ...., путем сноса ограждения расположенного на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности и ограждения расположенного на территории общего пользования и демонтажа нестационарного объекта расположенного на территории общего. пользования. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации .... на случай неисполнения решения суда об обязании освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и территорию общего пользования, по адресу: ...., путем сноса ограждения расположенного на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности и ограждения расположенного на территории общего пользования и демонтажа нестационарного объекта расположенного на территории общего пользования, компенсацию в размере 100 ООО рублей за первую неделю просрочки его исполнения, и в дальнейшем по 20 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика - 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Представитель истца администрации .... ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд полагает возможным, с учетом надлежащего извещения ответчика, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.63.16 Устава городского округа - .... края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории.

На территории .... действуют Правила благоустройства территории городского округа - ...., утвержденные решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Правила благоустройства) Правила действуют на территории городского округа - .... края и обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами.

Согласно Правилам благоустройства под элементами благоустройства понимаются - элементы озеленения, покрытия, ограждения (заборы), водные устройства, уличное коммунально-бытовое и техническое оборудование, игровое и спортивное оборудование, элементы освещения, средства размещения информации и рекламные конструкции - малые архитектурные формы и городская мебель, нестационарные объекты, элементы объектов капитального строительства.

Согласно п. 3.1.1 Правил благоустройства содержание элементов благоустройства территории города осуществляют физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющие земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, или уполномоченные ими лица.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 2461 кв.м. по адресу .... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ- .... АК.

На территории общего пользования расположено ограждение и нестационарный объект.

Согласно рапорту УУП ОП по .... УМВД России по .... собственником объектов является ФИО1 

Согласно объяснениям ФИО1 объекты, расположенные по адресу .... принадлежат ФИО1

Администрацией Центрального района г.... ответчику направлено предписание о необходимости восстановить границы земельного участка по адресу ...., посредством переноса самовольно возведенного ограждения в границы отведенного земельного участка, а также демонтаже нестационарного объекта за пределами отведенного земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту визуального осмотра земельный участок по адресу .... используется не по целевому назначению. Осуществляется стоянка автомобильного транспорта. Ограждение установлено не по границе земельного участка, в связи с чем выявлен захват территории общего пользования со стороны ФИО3 на расстоянии 9,3 м. со стороны проезда Лучевого на расстоянии от 2,30 м. до 1,3 м. общий захват составляет около 290 кв.м. На данной территории осуществляется реализация твердого топлива населению и установлен нестационарный объект. 

В соответствии с п.п. 2 п. 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Поскольку законные либо договорные основания для использования земельного участка общего пользования у ответчиков отсутствуют, исковые требования об освобождении земельного участка общего пользования по адресу Анатолия 241, Барнаул являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (п. 56 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №), суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, исходя из требований разумности, объема необходимых работ – в течении одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в силу.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (п.31 Постановления).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. 

Поскольку требования истца о понуждении ответчика привести ограждение земельного участка в надлежащий вид судом удовлетворяются, то подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки с ответчиков на случай неисполнения решения суда в данной части.

Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчиков, характер требований (в частности, площадь неправомерно используемого участка и объем работ). С учетом изложенных обстоятельств суд полагает правильным определить размер неустойки - 35 000 р. в случае неисполнения решения суда.

Таким образом, требования администрации .... подлежат удовлетворению в части.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования городского округа - .... государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в течении одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и территорию общего пользования, по адресу: ...., путем сноса ограждения расположенного на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности и демонтажа нестационарного объекта размером 3,5 * 3,5 м., расположенного на территории общего пользования.

Взыскать ФИО1 в пользу Администрации Центрального района г.... в случае неисполнения настоящего решения суда о возложении обязанности освободить земельный участок, неустойку в размере 35000 руб. 

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ – .... государственную пошлину по 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников