Копия Дело №2-4987/17 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания В.В. Зариповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и обращения взыскания на заложенное имущество, с объединенным гражданским делом по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки. В обоснование исковых требований истец указал, что --.--.---- г. между сторонами заключен договор займа №--, по условиям которого истцом ответчику выдана сумма займа в размере ---, со сроком возврата по истечению 10 месяцев с момента получения займа, с уплатой процентов в размере 4% ежемесячно за пользование суммой займа, т.е. в размере --- ежемесячно. Срок возврата наступил --.--.---- г., однако по настоящее время сумма займа с начисленными процентами не возвращена. --.--.---- г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате суммы займа и начисленных процентов, которая была доставлена до ответчика --.--.---- г.. Однако в добровольном порядке ответчик претензию не удовлетворил. Согласно п. 3.3 договора в случае просрочки заемщиком уплаты в установленные договором сроки начисленных процентов за пользования займом, заимодавец вправе взыскать неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки. На основании изложенного истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

--.--.---- г. протокольным определением принято увеличение исковых требований, согласно которым истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа №-- от --.--.---- г. в размере ---, проценты за пользования займом за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, неустойку за период --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, обратить взыскание на заложенное имущество, согласно п. 3.4 договора №-- от --.--.---- г. нежилые помещения второго этажа двухэтажного административного здания, находящегося по адресу: РТ, ... ..., общей площадью 121,24 кв.м., согласно приложению №-- к договору аренды нежилого помещения №-- от --.--.---- г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

В производстве Ново-Савиновского районного суда ... ... находилось гражданское дело №-- по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование исковых требований истец указал, что --.--.---- г. между сторонами заключен договор займа №--, по условиям которого истцом ответчику выдана сумма займа в размере --- США, сроком возврата по истечению 10 месяцев с момента получения займа, с уплатой процентов в размере 4% ежемесячно за пользование суммой займа, т.е. в размере --- США ежемесячно. Срок возврата наступил --.--.---- г., однако по настоящее время сумма займа с начисленными процентами не возвращена. Согласно п. 3.3 договора в случае просрочки заемщиком уплаты в установленные договором сроки начисленных процентов за пользования займом, заимодавец вправе взыскать неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки. Кроме того, согласно п. 3.4 договора 17/02 от --.--.---- г. предусмотрено, что заемщик в случае неисполнения своих обязательств перед займодавцам отвечает всем своим движимым и недвижим имуществом. Гарантия возврата и сохранности займа обеспечивается имуществом, находящимся в собственности у заемщика, а также помещением, находящимся по адресу: РТ, ... ..., общей площадью 121,24 кв.м., согласно приложению №-- к договору аренды нежилого помещения №-- от --.--.---- г.. Данный договор был заключен между ООО «РФК» и ЗАО «Микрон – Холдинг». Единственным участником ООО «РФК» являлся ответчик, а директором ФИО3, ЗАО «Микрон – Холдинг» стало предшественником ООО «Микрон – Холдинг», где единственным участником является истец. На основании изложенного истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере --- США, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

Определением Ново – Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. указанные гражданские дела объединены в одно производство и делу присвоен единый №--. 

--.--.---- г. протокольным определением принято уточнение исковых требований, к ранее заявленным требованиям истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа №-- от --.--.---- г. в размере --- США, проценты за пользования займом за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере --- США, обратить взыскание на заложенное имущество, согласно п. 3.4 договора №-- от --.--.---- г. на нежилые помещения второго этажа двухэтажного административного здания, находящегося по адресу: РТ, ... ..., общей площадью 121,24 кв.м., согласно приложению №-- к договору аренды нежилого помещения №-- от --.--.---- г., установив начальную продажную цену в размере ---. 

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по адресу регистрации, причина неявки не известна. 

Представить третьего лица – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные возражения, согласно которым третье лицо просит отказать в удовлетворении исковых требований в части обращения на заложенное имущество, поскольку в силу требования ст. 131,134 Гражданского кодекса Российской Федерации договор залога подлежит государственной регистрации. Договор залога между истцом и ответчиком является ничтожной сделкой. Кроме того, на момент заключения договора займа, имущество находилось в залоге у ЗАО «Банк Интеза», задолженность перед которой была оплачена за счет денежных средств третьего лица и в последующем ему реализована. 

Третье лицо ООО «РФК» в лице конкурсного управляющего ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В материалах дела имеются письменные возражения относительно заявленного иска, согласно которым с иском ООО «РФК» по аналогичным доводам, третьего лица ФИО5, а также тем, что договор займа является мнимой сделкой, без предоставления, каких – либо доказательств. В связи с чем, просил в иске отказать в полном объеме. 

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, исковое заявление и приложенные документы направлены судом по адресу регистрации ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1статьи 809 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что --.--.---- г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа №--, по условиям которого истцом ответчику выдана сумма займа в размере ---, со сроком возврата по истечению 10 месяцев с момента получения займа, с уплатой процентов в размере 4% ежемесячно за пользование суммой займа, т.е. в размере --- ежемесячно.

--.--.---- г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа №--, по условиям которого истцом ответчику выдана сумма займа в размере --- США, со сроком возврата по истечению 10 месяцев с момента получения займа, с уплатой процентов в размере 4% ежемесячно за пользование суммой займа, т.е. в размере --- США ежемесячно. 

В подтверждении получения указанных денежных сумм, ответчиком выданы расписки в получении денежных средств. 

Согласно п. 3.3 договоров в случае просрочки заемщиком уплаты в установленные договором сроки начисленных процентов за пользования займом, заимодавец вправе взыскать неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Срок возврата по обоим договорам займа наступил --.--.---- г.. 

--.--.---- г. истцом в адрес ответчика посредством экспресс почты была направлена претензия о возврате займов, начисленных процентов и неустойки, которая была доставлена до ответчика --.--.---- г..

Однако в добровольном порядке ответчик претензию не удовлетворил, доказательств обратного, не представил. 

Оригиналы договора займа №-- от --.--.---- г. и договора займа №-- от --.--.---- г., а также являющиеся неотъемлемыми частями договоров графики платежей и расписок приобщены к материалам дела в ходе рассмотрения дела. 

Факт подписания договора займа ФИО2 не оспорил. О злоупотреблении правом со стороны истца, ответчиком не заявлено. Ходатайств о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил. Также не заявил встречный иск о признании договоров недействительными. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Микрон – Холдинг» образовано путем реорганизации в форме преобразования. Правопредшественником являлось ЗАО «Микрон – Холдинг». Единственным участником общества является ФИО1 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости правообладателем здания расположенного по адресу: РТ, ... ... являлось ЗАО «Микрон – Холдинг», которое по договору купли – продажи недвижимого имущества от --.--.---- г. реализовало объект недвижимости ООО «Микрон – Тех». --.--.---- г. здание было приобретено ООО «РФК», которая по договору купли – продажи от --.--.---- г. реализовало ФИО5 

Таким образом, с учетом положений п. 5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит о возможности заключения договоров займа и предоставления денежных средств истцом ответчику в размерах определенных договорами займа. 

Поскольку доказательства возврата займа и процентов ответчиком не представлены, на основании положений ст. ст. 309, 310, 808, 810 ГК РФ, требования истца о взыскании с ФИО2 долга по договору займа №-- от --.--.---- г. и договору займа №-- от --.--.---- г., суммы займа в размере --- и --- США, являются обоснованными. Наличие оригинала договора у кредитора удостоверяет отсутствие надлежащего исполнения со стороны должника по смыслу ст. 408 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 статьи 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Ответчиком допустимых доказательств о том, что денежные средства им не получены или получены в меньшем размере в соответствии со ст. 812 ГК РФ не представлено. Так же ответчиком не представлено доказательств исполнения взятых на себя обязательств в полном объеме. 

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Пунктами 2.3 договоров займа предусмотрена уплата процентов в размере 4% ежемесячно за пользование суммой займа.

Истцом рассчитаны договорные проценты за пользование суммой займа. По договору займа №-- от --.--.---- г. размер процентов за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет ---, которые уменьшены истцом до размера основного долга, т.е. ---. По договору займа №-- от --.--.---- г. размер процентов за пользования займом за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет --- США, которые уменьшены истцом до размера основного долга, т.е. --- США.

Пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 3.3 договоров в случае просрочки заемщиком уплаты в установленные договором сроки начисленных процентов за пользования займом, заимодавец вправе взыскать неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченных процентов за каждый день просрочки.

Истцом рассчитаны договорные неустойки по договору займа №-- от --.--.---- г. размер неустойки составляет за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. ---. По договору займа №-- от --.--.---- г. размер неустойки составляет за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет --- США. 

Суд соглашается с расчетом истца, ответчиком расчет также не оспорен. При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика договорных процентов в размере --- и --- США и неустойки в размере --- и --- США.

Согласно п.п. 3.4 договора 17/01 и 17/02 от --.--.---- г. заемщик в случае неисполнения своих обязательств перед займодавцем отвечает всем своим движимым и недвижим имуществом. Гарантия возврата и сохранности займа обеспечивается имуществом, находящимся в собственности у заемщика, а также помещением, находящимся по адресу: РТ, ... ..., арендуемое займодавцем у заемщика. 

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившим силу с 01 января 2017 года, предусмотрена государственная регистрация залога недвижимости. 

Поскольку между сторонами договор залога в установленном порядке заключен не был, не согласованы существенные условия договора залога недвижимого имущества, оснований для удовлетворения иска в части обращения взыскания на заложенное имущество не имеется. 

Кроме того, объект недвижимости - здание, расположенное адресу: РТ, ... ... на дату заключения договоров займа в собственности ФИО2 не находилось, следовательно, правами собственника ответчик не обладал. 

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии со статьей 98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 56,60,194-199, 233-237 ГПК РФ, судья 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору займа от --.--.---- г. №-- в размере ---, проценты за пользование суммой займа в размере ---, неустойку в размере --- и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору займа от --.--.---- г. №-- в размере --- США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, проценты за пользование суммой займа в размере --- США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день исполнения решения суда, неустойку в размере --- США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день исполнения решения суда и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---.

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере --- и ---.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья Р.С. Муллагулов