УИД 77RS0034-02-2025-011854-92

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 годаадрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при помощнике судьи фио, 

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2-12719/2025 

по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета и выселении. 

 В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. В спорной квартире также зарегистрирована ответчик фио, которая является бывшей супругой истца. 

Истец в судебное заседание явилась, требования иска поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав явившиеся стороны, мнение прокурора фио, полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сын истца фио и ответчик в период до 28.11.2024 состояли в зарегистрированном браке. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчик фио была зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника, однако в настоящее время является бывшим членом семьи собственника. 

Также судом установлено, что брака фио и фио имеют несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, который также зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.  

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселении.

В соответствие с положением п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другое заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения руда.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить за фио право пользования указанным жилым помещением на определенный судом срок – до 28 октября 2028 года – до достижения фио, паспортные данные совершеннолетия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

 Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Выселить фио (паспортные данные) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Сохранить за фио (паспортные данные) право пользования указанным жилым помещением на определенный судом срок – до 28 октября 2028 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года

Судья:фио