Дело №2-2418/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении 

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд, мотивировав его следующим.

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с марта 2008г. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, что является невыполнением обязанностей собственника жилого помещения. ФИО3 не планирует проживать в данной квартире.

На основании ст. 90,91, п.4 ст.31, п.ст.35 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, выселить его из данного жилого помещения в связи с неоплатой за жилое помещение более шести месяцев.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 в лице ее законных представителей ФИО5, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились. От ФИО4 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО8 возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не обосновано применение ст.90 ЖК РФ, истец не привел обоснований и доказательств заявленных исковых требований. 

Прокурором Жуковой С.С. в судебном заседании дано заключение, в котором она исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в настоящее время истец ответчик ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно поквартирной карточки МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 

Истцом заявлены требования о выселении ответчика на основании ст. 90 ЖК РФ в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг более шести месяцев. 

Согласно ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из анализа данной правовой нормы следует, что она применяется к правоотношениям, возникшим из договора социального найма. В рассматриваемом деле истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности. В связи с чем положения данной статьи к данным правоотношениям не применимы. Следует также учитывать, что ст.90 ЖК РФ подразумевает выселение из жилого помещения только с предоставлением другого жилого помещения. Кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что сторонами не оспаривалось. При таких обстоятельствах оснований для выселения ответчика у суда не имеется.

Ссылки истца на ч.4 ст.31 ЖК РФ судом также отклоняются, поскольку в данной норме речь идет о бывших членах семьи собственника жилого помещения. Ответчик является сособственником жилого помещения, поэтому данная норма закона также не может быть применена к спорным правоотношениям. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку ответчик является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, его право собственности не оспорено в установленном законом порядке, оснований для признания его утратившим права пользования жилым помещением не имеется. 

В соответствии с пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку оснований для выселения и признания утратившим права пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также должно быть отказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято 12.11.2018г.