Дело № 2-42/2025 УИД 32RS0031-01-2024-000880-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Трубчевск Брянской области

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Прибыльновой Т.П.,

при секретаре Молоденковой О.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2– адвоката Булаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в данном жилом доме состоит ФИО2, который членом его семьи не является, фактически в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его местонахождение истцу неизвестно. Регистрация ответчика носит формальный характер, и препятствует ему в полноправном владении имуществом, поскольку вынужден нести дополнительные расходы на оплату ЖКУ. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что зарегистрировал ответчика в своем жилом доме по просьбе бывшей супруги. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по адресу регистрации вернулись обратно с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст.119 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Булахова Ю.И. просила в удовлетворении иска отказать, т.к. бесспорных доказательств тому, что ответчик выехал в другое постоянное место жительства в материалы дела не представлено. 

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении – члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На регистрационном учете по данному адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Судом установлено, что ответчик фактически по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, родственником истцу не приходится, каких либо вещей ему принадлежащих в доме не имеется, расходы связанных с содержанием жилого дома не несет.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не являлся и не является в настоящее время членом семьи истца. Фактически по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из него, забрав свои вещи, не несет бремя расходов на содержание жилого дома и не ведет с истцом общее хозяйство.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.П. Прибыльнова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.