Дело № 2-158/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

с участием представителя Е.А. Самородней 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование требований указали, что их отцу ФИО1 был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов предоставленный под жилую застройку индивидуальную по адресу: 

<

адрес> На основании выписки из похозяйственной книги №1 от 12.01.2017 г., выданной администрацией Щедровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, на вышеуказанном земельном участке, расположены объекты недвижимого имущества: жилой дом, шлакоблочный (литер АА1а1а2) общей площадью - 68,7 кв.м, в том числе жилой - 51,5 кв.м, год постройки 1966 сарай, и иные постройки. Согласно справке №1 от 11.01.2017 года выданной Щедровским сельским поселением Чертковского района Ростовской области, разрешение на строительство и проектная документация на указанный жилой дом отсутствует в силу утраты или уничтожения. Согласно сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, жилой дом с общей площадью 44,3 кв.м, состоит на кадастровом учете и имеет статус ранее учтенный объект недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской № о 13.12.2016 года выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области. При жизни ФИО1. не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками. По заключению главного архитектора Чертковского района ФИО4 №19 от 26.01.2017 года на земельном участке принадлежащем ФИО1. на праве личной собственности выстроенные следующие объекты недвижимости: жилой дом (лит.АА1а1а2) общей площадью 68,7 кв.м, в том числе жилой 51,5 кв.м, capaй (лит.В) каркасно-опланкованный, площадью 25,2 кв.м, сарай (лит.Г) каркасный в заборку, площадью 11,6 кв.м, погреб (лит.П) шлаколитный, площадью 13,3 кв.м. Установлен факт изменения общей площади и жилой за счет перепланировки и строительства пристроек (лит.А1) и (лит.а1) к жилому дому с целью увеличения общей площади жилого дома. В результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 24,2 кв.м, а жилая 20,1 кв.м, общая площадь стала 68,7 кв.м, в том числе жилая 51,5 кв.м. Строительство и реконструкция выполнены с соблюдением СниП 2.08.01-89 «Жилые здания», СниП 2.07.01.89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация указанного жилого дома, возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года, обратились к нотариусу с целью оформить на себя наследство после смерти отца, ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Для этого им необходимо привести документы на жилой дом в соответствии с законом, т.е. провести учет изменений площади жилого дома и внести изменения в государственный кадастровый учет. Проведение кадастровых работ и подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом) не представляется возможным, так как отсутствуют документы предусмотренные пунктом 20 раздела 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 года Г №953 и ст. 24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года. В результате чего у наследников отсутствует возможность принять наследство и оформить право собственности на жилой дом. Просили суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом (лит.АА1а1а2) общей площадью - 68,7 кв.м, в том числе жилой площадью - 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать право собственности на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования за ФИО2 и ФИО3 В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, интересы истцов представляла ФИО5, действующая по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика МО «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с заявленными требованиями согласны в полном объеме против их удовлетворения не возражали.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследство ФИО1 в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, приняли дочери наследодателя ФИО2, ФИО3, других наследников не имеется. 

При этом истцы, обосновывая свои требования, представили суду документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество: свидетельство на право собственности на земельный участок, выписку из постановления главы администрации Анно-Ребриковского совета Чертковского района Ростовской области №1 от 20.06.1992 г. «О предоставлении земельных участков гражданам», информацию администрации об утрате проектной документации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> заключение Главного архитектора Чертковского района ФИО4 №19 от 26.01.2017 года, в котором указано, что на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве личной собственности, выстроен объект недвижимости - жилой дом впоследствии с изменением общей площади за счет перепланировки и строительства пристроек к нему.

Кроме того, судом была назначена строительно-техническая экспертиза, согласно которой установлено, что строения созданы без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранения этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Полная готовность выполненных строительных конструкций зданий с конструктивной точки зрения, не препятствует дальнейшему выполнению оформления юридической правовой документации на здания. 

Представленные документы принимаются судом, как подтверждающие принадлежность имущества ФИО1 и основания для удовлетворения требований истцов.

Учитывая разъяснения, данные в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд считает необходимым включить наследственное имущество в виде жилого дома в состав наследства, а также признать право собственности на это имущество за истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Щедровское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объёме.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом (лит.АА1а1а2) общей площадью - 68,7 кв.м, в том числе жилой площадью - 51,5 кв.м, расположенный по адресу: ул

<

адрес> 

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом (лит.АА1а1а2) общей площадью - 68,7 кв.м, в том числе жилой площадью - 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 и ФИО3 в ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 мая 2017 года.

Председательствующий