копия

Дело № 2-360/2020

(24RS0007-01-2020-000303-29)

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Коровяковой А.В.,

с участием помощника прокурора Богучанского района Буц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно решению Богучанского районного суда Красноярского края от 29.04.2019 года. На регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчик не проживает в указанной квартире, членом семьи истцов, их родственником не является, они с ней не знакомы, никогда ее не видели. Ответчик была зарегистрированы в спорной квартире вместе с матерью АНЮ, которая снялась с регистрационного учета в 2017 года и уехала в неизвестном направлении, а ее дочь ФИО3 осталась быть зарегистрированной в спорной квартире, о чем истцы узнали в 2019 году. В связи с чем, истцы просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявления.

Ответчик ФИО3 в зал суда не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по адресу места регистрации: 

<

адрес> а также по адресу регистрации: 

<

адрес> заказными письмами с уведомлением, вернувшимися в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району, ОМВД России по Богучанскому району в зал суда своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Третье лицо ГУ МВД России по Красноярскому краю в зал суда своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило письменный отзыв на иск, где указало, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются незаконными и не подлежат удовлетворению, просит в их удовлетворении отказать, так как в соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Кроме того, ОМВД России по Богучанскому району, в составе которого имеется отделение по вопросам миграции, к компетенции которого относятся вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета, является самостоятельным юридическим лицом. В данном споре права, обязанности и интересы ГУ МВД России по Красноярскому краю не затрагиваются.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что участники процесса, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Богучанского районного суда Красноярского края от 29.04.2019 года с учетом определения Богучанского районного суда Красноярского края от 14.08.2019 года за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право общей долевой собственности, по ? доли каждому, на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 66,5 кв.м., кадастровый №. Право собственности ФИО1, ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2019 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 11.02.2020 года по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 с 27.11.2000 года, ФИО1 с 20.11.1985 года, ФИО3 с 05.04.1999 года, что также подтверждается копиями паспортов.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Богучанскому району, согласно справке по лицу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.07.2005 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 20.04.2019 года получила паспорт по достижению 20-летия в ОВМ ОП № 9 МУ МВД России «Красноярское».

Учитывая изложенные истцами в исковом заявлении обстоятельства, судом установлено, что ответчик ФИО3, которую истцы ни разу не видели, в спорной квартире не проживает, состоит в ней на регистрационном учете, ее вещей в квартире нет, членом семьи истцов, как и их родственником, она не является.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО3 членом семьи новых собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением истцами не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами договора купли-продажи соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не являлась и не является, ее вещей в спорном жилом помещении нет, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, совместное хозяйство не ведется, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 прекратилось право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, исковые требования ФИО1, ФИО2 в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено, а судом не добыто.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик в ней фактически не проживает, ее регистрация носит формальный характер. Решение о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, признать прекратившей право пользования квартирой №, общей площадью 66,5 кв.м., в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2020 года.

Копия верна:

Судья О.В. Максимова