Дело № 2-1315/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Шепеля Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> умер ее супруг ФИО1, после смерти которого, открылось наследство в виде 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на денежные вклады, земельный участок по адресу: 

<

...>, уч. № общей площадью 

<

...> кв.м., суммы взносов, подлежащих компенсации по договору страхования детей в размере 

<

...> и компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 

<

...>

После его смерти в наследство вступили: ФИО5 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО3(супруга), ФИО6 (сын).

<

дата> между наследниками ФИО1 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, которое распределилось следующим образом: в собственность ФИО5 перешел земельный участок № по адресу: 

<

адрес>

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м., в собственность ФИО3 перешла 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО6 перешли суммы взносов, подлежащих компенсации по договору страхования детей, в собственность ФИО7 перешла 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на денежные вклады.

Принадлежавший ФИО1 гараж №, расположенный в 

<

адрес> не вошел в наследственную массу при оформлении прав наследников, поскольку, при жизни ФИО1 не оформил должным образом право собственности на спорный гараж.

ФИО1 являлся членом кооператива «Свеча» с 

<

дата>, что подтверждается билетом № члена кооператива и списком членов гаражного кооператива «Свеча» к Постановлению № от 

<

дата>.

Согласно карточке учета инвентарного объекта № ГСК «Свеча» №, подготовленной в 

<

дата> ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», правообладателем указанного гаража является ФИО1

На основании справки №, выданной председателем ГСК «Свеча» ФИО1 принадлежит одноэтажный гаражный бокс № в ГСК «Свеча». Задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

Согласно письма № от 

<

дата> каких-либо документов, подтверждающих выделение ФИО1 земельного частка под индивидуальный гараж в ГСК «Свеча» либо о регистрации за ним гаража № в ГСК «Свеча» в МКУ «Архив города Брянска» не имеется.

Вместе с тем, ФИО2, начиная с 

<

дата> владел гаражом и земельным участком № в ГСК «Свеча» на законных основаниях, своевременно оплачивал членские взносы, счета за электроэнергию и земельный налог.

На сегодняшний день ФИО3 фактически вступила в наследство на гараж и земельный участок № в ГО «Свеча» и является законной наследницей ФИО2, однако оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв.м. в порядке наследования.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых исковые требования ФИО3 поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ГСК «Свеча», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской обл., Фокинской районной администрации г. Брянска, Управления Росреестра по Брянской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением администрации Фокинского района г. Брянска № 267 от 17.04.1995 года и согласно актов № от 

<

дата> и № от 

<

дата> городского комитета по земельным ресурсам и землеустройство о резервировании земельного участка дано разрешение на проектирование и строительство гаражей боксового типа по 

<

адрес> Постановлено зарегистрировать гаражи боксового типа по 

<

адрес>, предоставленного ОАО «Стройсервис» за ФИО1

Постановлением администрации Фокинского района г. Брянска № 750 от 05.08.1997 года утвержден акт № приемки в эксплуатацию 75 гаражей ГСК «Свеча» при АО «Стройсервис» по 

<

адрес>

Согласно списку, утвержденному Генеральным директором ОАО «Стройсервис», ФИО1 являлся членом ГК «Свеча» ОАО «Стройсервис», что также подтверждается членским билетом №.

На основании справки №, выданной председателем ГСК «Свеча», ФИО1 состоит в ГСК «Свеча» с 

<

дата> и ему принадлежит одноэтажный гаражный бокс №.

Согласно карточке учета инвентарного объекта №, составленной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 

<

дата>, гараж с подвалом в блоке гаражей на тер. ГО «Свеча», общей площадью 

<

...> кв.м. предоставлен ФИО1

<

дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.На основании ответа нотариуса Брянского нотариального округа Брянской обл. ФИО2 № от 

<

дата> заявления о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего 

<

дата> подали супруга умершего ФИО3, дети умершего ФИО7, ФИО5, ФИО6

Исходя из соглашения о разделе наследственного имущества № от 

<

дата> в собственность ФИО5 перешел земельный участок № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м., в собственность ФИО3 перешла 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО6 перешли суммы взносов, подлежащих компенсации по договору страхования детей, в собственность ФИО7 перешла 

<

...> доля в праве общей долевой собственности на денежные вклады.

Принадлежавший ФИО1 гараж №, расположенный в 

<

адрес> не вошел в наследственную массу при оформлении прав наследников, поскольку, при жизни ФИО1 не оформил должным образом право собственности на спорный гараж, что также подтверждается копией наследственного дела № после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>, в материалах дела.

Согласно ответа МКУ «Архив г. Брянска» № от 

<

дата> в постановлении от 

<

дата> № архивного фонда № «Администрация Фокинского района г. Брянска» сведений о выделении ФИО1 земельного участка под индивидуальный гараж в ГСК «Свеча» не имеется.

На основании кадастрового паспорта земельный участок по адресу: 

<

адрес>, гараж № имеет кадастровый №, разрешенное использование: под кооперативный гараж, сведения о правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской обл. об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 

<

дата>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, гараж №, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФИО1 (право не зарегистрировано). 

На основании сведений из ЕГРЮЛ по состоянию на 

<

дата> кооператив имеет название ГК «Свеча».

ФИО3 пользуется гаражом № с подвалом, расположенном на тер. 

<

адрес>, задолженности по уплате членских взносов и электроэнергию не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство в виде указанного гаража с подвалом, открывшееся после смерти ФИО1, пользуется им, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы и налоги.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела документами.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за истцом.

Другие наследники после смерти ФИО1- ФИО5, ФИО6, ФИО7 не возражали против признания права собственности на спорный гараж за истцом в порядке наследования.

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Решение суда в окончательной форме принято 03 ноября 2017 года.

Председательствующий судья Т.А. Подгало