Дело № 2 - 755/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 17 сентября 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А., 

при секретаре Оленевой Т.Е.,

с участием представителя истца на основании доверенности ФИО1, представителя ответчика ООО «УК»Нововятск» на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» в интересах ФИО3 к ФИО3, ФИО3, ООО «УК Нововятск» о разделении лицевого счета на жилое помещение, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» обратился в суд в интересах ФИО3, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Управляющая компания Нововятск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО3

В обоснование указывает, что в КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» с 12.03.2002 находится на стационарном социальном обслуживании (проживает) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид 

<

данные изъяты> бессрочно. ФИО3 поступил в учреждение на основании путевки департамента социальной защиты населения Кировской области от 26.02.2002 №. Распоряжением администрации Нововятского района города Кирова от 02.03.1995 № «О направлении в государственное детское учреждение ФИО3 и ФИО3» за А закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в которой он с момента поступления в учреждение не проживал. Нанимателем жилого помещения является ФИО3, т.е. ответственная сторона в договоре найма, а ФИО3 и ФИО3 являются сыновьями (члены семьи) нанимателя. Ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем Управлением службы судебных приставов неоднократно производились взыскания денежных средств со счета ФИО3 на основании судебных приказов выданных мировым судьей судебного участка № в счет оплаты коммунальных услуг в пользу ООО «УК Нововятск». 

Представитель истца КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил обязать ООО «УК Нововятск» открыть отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья по адресу 

<

адрес> в части 1/3 доли ФИО3. Настаивал на удовлетворении уточненных требований в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК Нововятск» на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала в полном объеме. Считает, что ООО «УК Нововятск» является ненадлежащим ответчиком. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Пояснила, что самостоятельно разделить лицевые счета управляющая компания не может, но по решению суда будут обязаны исполнить. 

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков, направив им заказные письма с уведомлениями о вручении и телеграммы по адресу регистрации. Конверты возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Телеграммы не доставлены, адресат по извещению за телеграммами не является.

В связи с чем, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Представил письменный отзыв, в котором указывает, что рассмотрение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Представил письменный отзыв, в котором указывает, что рассмотрение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании путевки департамента социальной защиты населения Кировской области от 26.02.2002 № направлен в КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник».

Распоряжением Администрации Нововятского района г.Кирова № от 02.03.1995, за несовершеннолетними ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения закреплено жилое помещением по адресу 

<

адрес>. 

Из справки МСЭ-2012 № от 05.12.2014 следует, что ФИО3 является инвалидом 

<

данные изъяты> с детства бессрочно.

Согласно справке КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» от 14.08.2018, ФИО3 находится в данном учреждении в качестве получателя социальных услуг с 12.03.2002 на полном государственном обеспечении.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира по адресу 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем является ФИО3, сыновья ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается справкой АО «РИЦ Кировской области» от 21.12.2017.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В абз.1 п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

Исходя из смысла статей 55, 56, 57 Жилищного кодекса РСФСР только на нанимателя, имеющего право пользования жилым помещением, возложена обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Аналогичные положения закреплены в статьях 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

Истец ФИО3, в чьих интересах выступает КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» зарегистрирован в спорном жилом помещение в качестве члена семьи нанимателя с рождения, кроме того за ним закреплено спорное жилое помещение, на основании распоряжения Администрации Нововятского района г.Кирова следовательно между сторонами сложились отношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия каждого члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В материалы дела представлены копии судебных приказов о взыскании с ФИО3, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «УК Нововятск» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Нововятского МРО СП УФССП России по Кировской области произведено распределение денежных средств со счета ФИО3 в пользу ООО «УК Нововятск» по исполнительным производства о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами доля участия в содержании ФИО3 в размере 1/3 доли.

Учитывая, что стороны наряду с нанимателем спорного жилого помещения несут равные права и обязанности, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также считает необходимым определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части 1/3 доли ФИО3.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированными гражданами жилого помещения в соответствующих долях, что стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КОГБУСО «Мурыгинский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Родник» в интересах ФИО3 удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Нововятск» открыть отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья по адресу 

<

адрес> в части 1/3 доли ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нововятский районный суд города Кирова в течение 1 месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. 

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято: 21.09.2018.