Дело № 2-118/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего (судьи) Евсеева А.А. 

секретаря судебного заседания Семёновой Ю.В.,

с участием:

помощника прокурора Кардымовского района Смоленской области Березиной Л.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личного имущества в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Она неоднократно в устной форме просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако он не желает этого делать. На письменную претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответ не получен. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствие при продаже жилого дома. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений по существу иска не представил.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ярцевский» в судебное заседание явку представителя в суд не обеспечил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела не заявил, письменных возражений по существу иска не представил.

Помощник прокурора Кардымовского района Смоленской области Березина Л.Н. в судебном заседании, в своем заключении просила заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку считает их обоснованными. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги и информацией предоставленной администрацией МО «Кардымовский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6, 7-11).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме нет, расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет. На письменное предупреждение о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома, так как оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, регистрация ответчика создает ей препятствие в продаже жилого дома.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами, участвующими в деле. 

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение находится в его пользовании на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также того, что он является членом семьи собственника жилого помещения.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не представил. 

При таких обстоятельствах, суд обосновывает свое решение на допустимых и достоверных доказательствах, представленных истцом.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием последнего с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Евсеев