К делу №2-1256/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 18 ноября 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е., 

секретаря судебного заседания Демченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по нотариальной доверенности № от 16.09.2019,

представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО8, действующей по доверенности № от 28.12.2018,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району – ФИО9, действующей по доверенности № от 29.12.2018,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю жилого дома.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – отец истца ФИО1. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 573 кв.м и 1/2 доли жилого дома литер А, а, а1, а2, а3, а4, 1927 года постройки, общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО11 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от 24.11.2015, согласно которому произведена государственная регистрация права на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 23:50:0101160:6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на имя истца ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2017.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома нотариусом было отказано ФИО1 по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на имя наследодателя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой по закону являлась ее дочь ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая при жизни своих наследственных прав, наследником которой по закону являлся ее супруг – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший при жизни своих наследственных прав.

Документом, подтверждающим право собственности ФИО6 на 1/2 жилого дома являлась надпись на завещании о праве наследования, произведенная 17 июля 1952 года нотариусом Тихорецкой нотариальной конторы ФИО12 по реестру №, после смерти ФИО5. Оригинала данного документа у истца не было. По ее запросу нотариусом Тихорецкого нотариального округа 29.01.2016 выдан дубликат данного документа, текст которого не содержит описание наследственного имущества. В результате нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга был выдан отказ № от 29.08.2019.

Однако имеется ряд документов, подтверждающих право долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, наследодателю ФИО6, а именно: справка бюро технической инвентаризации от 09.10.1967 №; архивная выписка № от 30.06.2017 из решения исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета депутатов трудящихся от 26 июля 1968 № о выдаче регистрационного удостоверения на 1/2 часть домовладения по 

<

адрес>; регистрационное удостоверение от 01.08.1968 №; справка бюро технической инвентаризации от 03.11.1995; справка ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» от 25.05.2016 №.

Имея правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство по закону) на 1/2 долю земельного участка, истец не может длительное время надлежащим образом реализовать свое право на оформление наследства на 1/2 долю находящегося на этом земельном участке жилого дома, что препятствует владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом литер А, а1, а2, а3, а4, 1927 года постройки, общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала. Просила не взыскивать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы.

Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО8 не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району – ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО10 пояснила, что 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, она приобрела в собственность 11 лет назад по договору купли-продажи. С момента приобретения ею данного домовладения и по настоящее время в другой половине дома никто не проживал. Истец ФИО1 проживает в городе Санкт-Петербурге. Ей известно, что вторая половина дома является наследственным имуществом после смерти ФИО21 – родителей ФИО1, которая является единственным наследником после их смерти. По просьбе ФИО1 она осуществляет уход за всем домовладением и земельным участком на протяжении длительного времени. Против удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании частей 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании надписи на завещании о праве наследования № от 17.07.1952 (дубликат) ФИО6 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 573 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 05.07.1999 1-й сектор управления ЗАГС администрации Санкт-Петербурга Невский район.

Из истребованного судом наследственного дела №, заведенному нотариусом Санкт-Петербурга ФИО15 17.12.1999, установлено, что наследником после смерти ФИО6 являлась ФИО4 (дочь наследодателя).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 17.11.2004 отделом правового обеспечения и регистрации актов гражданского состояния о смерти №1 управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Невский район.

Наследником после смерти ФИО4 являлся ФИО3 (муж умершей).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 26.07.2011 отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 3 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петребурга Невский район.

Из истребованного судом наследственного дела №, заведенному нотариусом Санкт-Петербурга ФИО16 17.11.2011, установлено, что наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО1 (дочь наследодателя).

24.11.2015 истцу ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежного вклада, хранящегося в ПАО «МДМ Банк» на счете № с начисленными процентами; денежного вклада, хранящегося в ПАО «МДМ Банк» на счете № с начисленными процентами; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 573 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; денежного вклада, хранящегося в ПАО «МДМ Банк» на счете № с начисленными процентами.

23.05.2017 истцу ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1004 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, а также денежных вкладов. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нотариусом отказано в виду следующего.

Нотариусом установлено отсутствие правоустанавливающих документов, многочисленных несовпадений в представленных документах и сомнений в их бесспорности. Представленный истцом дубликат документа: «Надпись на завещании о праве наследования» от 17 июня 1952 года, проставленной нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы ФИО12 по реестру за № считаться правоустанавливающим не может. Кроме того, само завещание в наследственное дело представлено не было. В 1952 году на основании завещания нотариусом должно быть выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В вышеуказанном дубликате надписи на завещании о праве наследования, выданном ФИО18, указано, что наследниками к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются жена ФИО7 и дочь ФИО6, проживающие в городе Тихорецке по 

<

адрес> (при этом без указания к какому имуществу, в каких долях и без приложения завещания либо его дубликата).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Тихорецкого городского суда 

Краснодарского края М.Е. Харченко