Дело № 2 - 4808 / 2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.М.,

при секретаре Викулиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «Проспект» об определении порядка оплаты за коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «Проспект» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> исходя и соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что истец является собственниками по 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Открыт один лицевой счет, оплата коммунальных услуг производится по одной квитанции.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. 

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Открыт один лицевой счет, оплата коммунальных услуг производится по одной квитанции.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не заключено. 

Поскольку ФИО1 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то истец вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы, производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников, а также выдачу ему соответствующего платежного документа. 

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца к ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «Проспект» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ФИО1 1/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «РВК – Липецк», АО «РИР Энерго», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром – Липецк», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО УК «Проспект» открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО1, исходя из принадлежащей 1/7 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг на имя ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Корнеева

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-4808/2025 Октябрьского районного суда г. Липецка (УИД 48RS0002-01-2025-005520-31)