Дело № 2-164/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года село Степное 

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Рябухина С.Н., 

с участием истца О.Е.М., 

помощника прокурора Степновского района Дибирова М.Т.,

адвоката Шарипова З.М., представившего удостоверение ... и ордер ... от ..., представляющего интересы ответчика М.М.Т.,

при секретаре Корнеевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.Е.М. к М.М.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

О.Е.М. обратилась в суд с иском к М.М.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома по адресу: ....

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – М.М.Т. что подтверждается справкой.

В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данном доме, интерес к помещению не проявляет.

Просит суд признать М.М.Т., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик – М.М.Т. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат Шарипов З.М., который возражал относительно исковых требований.

Помощник прокурора ... в лице Дибиров М.Т. в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по ... ГУ МВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства по существу не ходатайствовал, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы помощника прокурора, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств. 

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что О.Е.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенное по адресу: .... 

Согласно имеющемуся в материалах дела ответа отдела МВД России по ... от ... О.Е.М. отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства М.М.Т. и рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд.

Договор найма между истцом и ответчиком заключен не был, доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца не представлено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом доме создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого он является.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращения право пользования жилым помещением являются обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование, о снятии ответчика с регистрационного учета по месту пребывания, поскольку решение суда о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту пребывания, то в удовлетворении данного требования необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования О.Е.М. к М.М.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать М.М.Т., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении требований о снятии М.М.Т. с регистрационного учета, отказать. 

Настоящее решение является основанием для снятия отделом МВД России «Степновский», М.М.Т., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Степновский районный суд.

Мотивированное решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме .... 

Судья С.Н. Рябухин

Копия верна:

Судья С.Н. Рябухин

...

...

...

...

... 

... 

... 

...

...

...

... 

...

...

...

...

... 

...

...

...