Дело №2-908/2025

УИД 62RS0010-01-2025-001190-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 29 октября 2025 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Двойняковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № по заявлению администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Администрация Касимовского муниципального округа Рязанской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что на территории Касимовского муниципального округа Рязанской области находится бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, между 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования – городской округ 

<

адрес> присвоен адрес объекту: здание, площадью 74,5 кв.м., расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес> В сентябре 2024 года Межмуниципальным отделом по г. Касимову, Касимовскому району Управления Росреестра по Рязанской области указанный объект недвижимого имущества был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Отсутствие собственника доказывает то обстоятельство, что за период с сентября 2024 года по настоящее время органы власти РФ, органы власти Рязанской области, а также какие-либо организации не претендуют на данное недвижимое имущество. Законом Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований Рязанской области путем объединения поселений, входящих в состав Касимовского муниципального района Рязанской области, с городским округом город Касимов Рязанской области и наделении городского округа город Касимов статусом муниципального округа, внесении изменений в отдельные законодательные акты Рязанской области, признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Рязанской области и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Рязанской области», решением Думы Касимовского муниципального округа Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании администрации муниципального образования - городской округ город Касимов Рязанской области», администрация муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области переименована в администрацию Касимовского муниципального округа Рязанской области. 

Представитель заявителя – администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области, Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, Управления по развитию территорий администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» согласно п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, возражений по заявлению не поступило. 

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно ч. 1 ст. 50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения. 

Постановлением Рязанской областной Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-VII РОД принят Закон Рязанской области №-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований Рязанской области путем объединения поселений, входящих в состав Касимовского муниципального района Рязанской области, с городским округом город Касимов Рязанской области и наделении городского округа город Касимов статусом муниципального округа, внесении изменений в отдельные законодательные акты Рязанской области, признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Рязанской области и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Рязанской области». 

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Закона Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ (далее - Закон) «О преобразовании муниципальных образований Рязанской области путем объединения поселений, входящих в состав Касимовского муниципального района Рязанской области, в том числе Шостьинского сельского поселения с городским округом город Касимов Рязанской области и наделении городского округа город Касимов статусом муниципального округа, внесении изменений в отдельные законодательные акты Рязанской области, признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Рязанской области и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Рязанской области» (принят Постановлением Рязанской областной Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-VII РОД) муниципальные образования - Касимовский муниципальный район Рязанской области и поселения, входящие в состав Касимовского муниципального района Рязанской области, объединены с городским округом город Касимов Рязанской области. 

Согласно ч. 2 ст. 1 вышеназванного Закона, муниципальное образование - городской округ город Касимов Рязанской области наделен статусом муниципального округа; установлено наименование преобразованного муниципального образования - Касимовский муниципальный округ Рязанской области. 

В соответствии с ч. 3 данной статьи Закона, муниципальные образования - поселения, входящие в состав Касимовского муниципального района Рязанской области, указанные в части 1 настоящей статьи, а также муниципальное образование - Касимовский муниципальный район Рязанской области утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона.

Согласно п. 3 ст. 3 названного Закона органы местного самоуправления Касимовского муниципального округа в соответствии с их компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципальных образований - Касимовский муниципальный район Рязанской области, Муниципального образования – городской округ город Касимов и др.

В силу ч. 1 ст. 8 указанного Закона полномочия администраций муниципальных образований - Касимовский муниципальный район Рязанской области и Муниципального образования – городской округ город Касимов и поселений, входящих в состав Касимовского муниципального района Рязанской области, прекращаются ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что на территории Касимовского муниципального округа Рязанской области расположен объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – нежилое здание, площадью 74,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в кадастровом квартале №. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – здание, наименование: нежилое здание, назначение: нежилое, год постройки 1960, расположенное по адресу: 

<

адрес> - принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер К№; данный объект располагается на территории Касимовского муниципального округа 

<

адрес>.

В соответствии с представленной в материалы дела информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, между 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, между 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Рязанской области не числится, процедуру учета в Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходило. 

Из сообщений ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ Г-1774, от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ Г-2710 следует, что в архивный фонд Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» техническая документация на нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между 

<

адрес> 

<

адрес>) на хранение не поступала.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту адресации» нежилому зданию, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенному по адресу: 

<

адрес>, между 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что объект недвижимости – нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7а - имеет признаки недвижимого имущества; числится в Едином государственном реестре недвижимости на учете как бесхозяйный объект, на который в течение одного года со дня постановки его на учет в данном качестве иные лица не заявляли каких-либо требований. Принимая во внимание отсутствие сведений о нахождении данного объекта в реестре государственного имущества Российской Федерации, реестре государственного имущества Рязанской области, отсутствие у суда сведений о споре о правах на него, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области (№) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать за администрацией Касимовского муниципального округа Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание, площадью 74,5 кв.м., К№, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7а.

Решение суда в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова