Дело № 2-1-1215/2024

УИД40RS0001-01-2023-013510-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при ведении протокола секретарем Савкиной АД.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 февраля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании обеспечительного платежа по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец 22.11.2023 обратился в суд с указанным иском к ответчику, просил взыскать с ответчика страховой депозит в размере 55000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 руб. Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя на основании доверенности ФИО3, который исковые требования поддержал.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

Согласно п.1.5, п.1.6 договора плата за помещение составляет 55000 рублей, условия оплаты:100% предоплата за предстоящий месяц.

В силу п.1.7 договора первый платеж-110000 руб., за первый месяц срока аренды – 55000 руб., страховой депозит в размере 55000 руб. в день подписания договора.

Истец обязательства по оплате 110000 руб., в том числе страхового депозита, исполнены.

Срок найма установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано уведомление о расторжении договора.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о возврате страхового депозита осталась без удовлетворения. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Установленные обстоятельства подтверждены пояснениями представителя истца в судебном заседании, письменными материалами дела. Доказательства обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 109 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) денежные средства в размере 55000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Гудзь

Мотивированное решение составлено 09.02.2024