Дело №2-1479/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 год город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Соколовой Н. М., 

при секретаре Кузнецове К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании решения Орловского районного суда Орловской области от Дата на праве собственности принадлежит 1583/4750 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного участка, общей площадью 4750 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратилась к ответчикам с просьбой о выделе в натуре доли земельного участка. Однако между сторонами соглашение не было достигнуто, ответчики не желают этим заниматься.

В отношении спорного участка проведено межевание Дата. Площадь образованного земельного участка составила 1141 кв.м, ему присвоен кадастровый номер №. Между сособственниками земельного участка отсутствует спор о границах земельного участка. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет прав ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Земельный участок с кадастровым номером № является делимым, каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование остается прежнем. Указанное свидетельствует о том, что доля земельного участка, принадлежащего истцу, может быть выделена в натуре.

ФИО1 просила суд:

- выделить истцу земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ЗУ1, площадью 1141 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в межевом плане от Дата;

- право долевой собственности истца на земельный участок, площадью 4750 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, прекратить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из содержания приведенных положений ст. 252 Гражданского кодекса РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В соответствии с пунктами 1-2 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу пунктом 3 статьи 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

На основании решения Орловского районного суда Орловской области от Дата за ФИО1 признано право собственности на 1583/4750 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного участка, общей площадью 4750+/-48 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Орловской области, о чем внесена запись государственной регистрации Дата №.

Земельным участком с кадастровым номером № также владеют ответчики: ФИО2 и ФИО3.

В отношении спорного участка кадастровым инженером ФИО4 проведено межевание Дата. Площадь образованного земельного участка составила 1141 кв.м, ему присвоен кадастровый номер №. Межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок.

Между сторонами по делу отсутствует спор о границах земельного участка. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет прав ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком.

Земельный участок с кадастровым номером № является делимым, после раздела каждая часть образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование остается прежнем. Указанное свидетельствует о том, что доля земельного участка, принадлежащего истцу, может быть выделена в натуре.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, истцу следует выделить в счет долей в праве общей собственности на земельный участок, земельный участок с кадастровым номером №; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить истцу ФИО1, Дата года рождения, в счет 1583/4750 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, обозначенный в межевом плане номером ЗУ1, площадью 1141 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с установлением границ согласно межевому плану от Дата, подготовленному кадастровым инженером ФИО4

Право долевой собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 4750 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, прекратить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 1141 кв.м.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд Орловской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 14.08.2017.

Судья Н. М. Соколова