Дело № 2-191/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., с участием адвоката Филипповой С.А. (ордер № 000213 от 23.01.2017г., удостоверение № 683), при секретаре Романовой П.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с вышеуказанными требованиями, указывая в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Его сын ФИО3, зарегистрированный в спорной квартире, не проживает и не пользуется ею с момента покупки на протяжении 17 лет. Из-за сына, зарегистрированного в квартире он ежемесячно теряет 

<

данные изъяты> рублей субсидии, что для него инвалида 2 группы является значимым. На момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры, вещей ответчика не было.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснил, что сын не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. В возражениях указал, что в квартире он не проживает вынужденно, поскольку с отцом существуют неприязненные отношения. Денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг ежемесячно передает матери. Принимает участие в ремонте и содержании квартиры.

3-и лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласились. В своих объяснениях указали, что квартира по адресу: 

<

адрес>10, приобреталась ФИО2 в браке с ФИО4 В квартире зарегистрировано 4 человека: истец, ответчик и они. ФИО3 передает денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг матери, принимает участие в ремонте квартиры. У истца и ответчика имеются конфликтные отношения.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке (л.д.№).

В период брака ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Договор купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с истцом ФИО2 и им получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (истец по делу), ФИО3 (ответчик по делу), ФИО4 и ФИО5 (3-и лица по делу), что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В настоящее время вышеуказанная квартира в результате перепланировки состоит из двух комнат, в одной из которых фактически проживает истец, в другой комнате фактически проживают ФИО4 с сыном ответчика.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретались либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из требований ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ следует, что у супругов имеются равные права на пользование, владение и распоряжение жилым помещением.

Положения ч.4 ст.31 ЖК РФ распространяются на бывших членов семьи единоличного собственника, однако при рассмотрении дела было установлено, что вышеуказанная квартира приобреталась в период брака между ФИО2 и ФИО4 и является их совместной собственностью.

При этом ФИО4 как участник совместной собственности на квартиру, не выражает своего согласия на признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Более того, она указывает на неприязненные отношения сторон, участие ФИО3 в ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры, благоустройстве жилого помещения, оказании помощи по хозяйству. Данные обстоятельства подтверждены также объяснениями 3-го лица ФИО5

Между тем, ФИО2 не представлено доказательств, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, несет исключительно он. Кроме того, им самим не оспаривалось то обстоятельство, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет и его супруга ФИО4, которой он передает денежные средства на их оплату. Трудное материальное положение истца не является основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, который не имеет иного жилья на каком-либо праве.

Непроживание ответчика в спорной квартиры, носит вынужденный характер, так как квартира является двухкомнатной, установлено наличие между ФИО2 и ФИО3 личных неприязненных отношений.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются необоснованными и не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья А.П.Андреева