Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Подрезовой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5497/2017 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УК №» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что 

<

адрес> находится в управлении ОАО «УК №». Собственником 

<

адрес> указанного дома является ответчик ФИО1 Состав семьи 2 человека. Ответчики длительное время не производят оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период времени с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по указанному в иске адресу 

<

адрес>), также ответчик ФИО1 извещалась по адресу: 

<

адрес>; судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела фактическое место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст.50 ГПК РФ им был назначен представителем адвокат Константинов С.В., который в судебном заседании заявил ходатайство о частичном пропуске истцом исковой давности и просил удовлетворить требования лишь за три года, предшествовавшие обращению в суд. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что 

<

адрес> находится в управлении ОАО «УК №» (правопреемник МУП «ПРЭТ №»). 

Также судом установлено, подтверждается материалами дела, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1, которая в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от 

<

дата> обязалась своевременно и в полном объеме вносить оплату за содержание жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно поквартирной карточке, справке № ЖЭУ-1 от 

<

дата>, справке (формы №) в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

Следовательно, ответственность ответчицы ФИО2, как члена семьи собственника жилого помещения ФИО1, является солидарной с ней.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о задолженности, балансом лицевого счета, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>. 

При этом представителем ответчиков заявлено о частичном пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из содержания п.24 постановления Пленума ВС РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Между тем, пунктом 1 ст.204 ГК РФ (в редакции, действующей с 

<

дата> и применимой к правоотношениям, возникшим после 

<

дата>) установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В действовавшей до 

<

дата> редакции Гражданского кодекса РФ было предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснено в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от 

<

дата> ОАО «УК №» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2 (за период с 

<

дата> по 

<

дата>).

Таким образом, в данном случае основания для перерыва или приостановления течения срока исковой давности – отсутствуют.

В данном случае исполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг носит длящийся характер и выражается в ежемесячных платежах, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом пропущен, так как, согласно входящему штампу суда, истец обратился в суд 

<

дата> и оснований для его восстановления суд не находит, поэтому суд, учитывая требования ч.2 ст.199 ГК РФ, полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> – отказать.

По требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом срок исковой давности не пропущен. За указанный период размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составит 

<

данные изъяты>. Указанный размер задолженности стороной ответчика, в нарушение ст.56 ГПК РФ не оспорен, вследствие чего суд считает требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 

<

данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

Учитывая, что с ответчиков взыскано 

<

данные изъяты>, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 

<

данные изъяты> а также с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей в доход муниципального образования город окружного значения Нижневартовск.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать со ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований открытому акционерному обществу «Управляющая компания №» - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать со ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова