Дело № 2-447/2025 

УИД 27RS0020-01-2025-000770-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 25 июня 2025 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи А.С. Новосёлова, 

при секретаре Ковцур И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края обратился в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество жилая квартира, площадью 38,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, обосновывая свои требования тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края (далее - Комитет) согласно пункту 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края, утвержденного решением Собрания депутатов Охотского муниципального округа Хабаровского края от 6 декабря 2023 г. N 61 (далее - Положение), является отраслевым (функциональным) органом администрации Охотского муниципального округа Хабаровского края (ИНН 

<

***>) в сфере управления, распоряжения, приватизации имущества, обеспечивающим регулирование в области имущественных и земельных отношений, координацию деятельности структурных подразделений администрации, муниципальных учреждений и предприятий по вопросам управления муниципальной собственностью на территории Охотского муниципального округа Хабаровского края.

В силу пункта 1.6 Положения Комитет осуществляет от имени Охотского муниципального округа Хабаровского края права собственника в 

отношении муниципального имущества и держателя имущественной части муниципальной казны в соответствии с Уставом Охотского муниципального округа Хабаровского края, иными муниципальными нормативными правовыми актами Охотского муниципального округа Хабаровского края, настоящим Положением, законодательством Российской Федерации и Хабаровского края.

Ввиду того, что Комитет является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в этой связи Комитет обратился в суд с настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

6 марта 2024 г. недвижимое имущество - квартира, площадью 38,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> (далее - Объект), принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.03.2024 N №-27/020/2024- 1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2025 N КУВИ- 001/2025-117788909).

В течение всего времени со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект (квартира).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании вышеуказанного просят признать за Охотским муниципальным округом Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил.Представитель заинтересованного лица, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Стороны о явке были извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело, в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом и своевременно о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На территории Охотского муниципального округа Хабаровского края расположена квартира, площадью 38,4 кв. м, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно заявлению, поданному в адрес администрации Охотского муниципального округа Хабаровского края, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., от 15.02.2024 г. являвшейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, она отказалась от права собственности на данное жилое помещение.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.06.2025 года право собственности на спорный объект не зарегистрировано, в реестре сделаны записи о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйный объект недвижимости от 06.03.2024 г.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции. 

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению, поскольку собственник спорного недвижимого имущества в судебном заседании не установлен, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был поставлен на учет в предусмотренном законом порядке филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Хабаровскому краю, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования комитета по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального округа Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за Охотским муниципальным округом Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - жилую квартиру, площадью 38,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Новосёлов А.С.