дело № 2-1385/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Горшкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что 22.09.2018г. умер ее 

<

данные изъяты> – ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 

<

данные изъяты>. Право собственности на указанную квартиру признано за ФИО1. решением Советского районного суда г. Воронежа от 20.12.2017г., вступившим в законную силу 23.01.2018г. ФИО1 начал сбор документов для регистрации права собственности на квартиру, но не успел обратиться в Управление Росреестра по Воронежской области в связи со смертью.

В соответствии с договором паенакопления, заключенного 29.12.2012г. межу ЖСК «Перспектива» и ФИО1 последний финансировал в размере 1981034 руб. строительство двухкомнатной 

<

данные изъяты>. Справкой ЖСК «Перспектива» 

<

данные изъяты>., техническим планом помещения, выполненным кадастровым инженером ФИО2 и решением суда подтверждено, что площадь квартиры фактически составила 52,8 кв.м.

ФИО3 является единственной наследницей к имуществу своего супруга по закону. Нотариусом нотариального городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО4 ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга на денежные вклады и автомобиль, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру 

<

данные изъяты>, принадлежащую ее супругу, нотариусом отказано. Причиной отказа является то, что в ЕГРН отсутствуют данные о зарегистрированных правах на данную квартиру.

ФИО3 обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру 

<

данные изъяты>, площадью 52,8 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1., умершего 22.09.2018г.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала изложенные в иске доводы и требования.

Ответчик Администрация городского округа город Воронеж и третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

ФИО7 и ФИО3 (добрачная фамилия 

<

данные изъяты> состояли в браке с 19.08.2000г., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 14).

29.12.2012г. между ЖСК «Перспектива» и ФИО1. был заключен договор паенакопления, предметом которого являлся порядок оплаты паевого взноса члена ЖСК «Перспектива» ФИО1. для строительства путем финансирования двухкомнатной квартиры условный 

<

данные изъяты> общей проектной площадью 

<

данные изъяты>., на 15 этаже в 17-тиэтажном жилом доме по 

<

данные изъяты>. Стоимость квартиры на момент подписания договора – 1981034 руб. Член ЖСК вносит первый паевой взнос в сумме 956520 руб. 29.12.2012г. Оставшуюся часть паевого взноса член ЖСК вносит в сроки, установленные дирекцией ЖСК (л.д. 19).

Справкой ЖСК «Перспектива» 

<

данные изъяты>. подтверждается, что ФИО1 является членом ЖСК «Перспектива» г. Воронежа. Внес свой паевой взнос 28.02.2013 г. полностью за двухкомнатную кооперативную квартиру 

<

данные изъяты>. Сумма паенакоплений 1981034 руб. Общеполезная площадь указанной квартиры – 52,8 кв.м. (жилая площадь – 25,3 кв.м., подсобная площадь – 27,5 кв.м). Дата вступления в кооператив – 29.12.2012г.(л.д. 21).

Оплата ФИО7 вступительных, паевых и целевых взносов в ЖСК «Перспектива» подтверждается квитанциями к ПКО (л.д. 27, 28).

Согласно акту приема-передачи квартиры от 01.10.2017г., ЖСК «Перспектива» передал, а ФИО1 произвел осмотр и принял квартиру 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 20).

Решением Советского районного суда г.Воронежа от 20.12.2017г. за ФИО1 

<

данные изъяты> было признано право собственности на квартиру 

<

данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 23.01.2018г. (л.д. 9-12).

22.09.2018г. ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж ФИО4 26.01.2019г. к имуществу ФИО1 было заведено наследственное дело № 

<

данные изъяты>, из которого видно, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратилась ФИО3 (

<

данные изъяты>) (л.д. 41). В этом заявлении она указала, что к кругу наследников относятся также родители умершего – ФИО6 и ФИО5 Нотариус извещал их об открытии наследства, предлагал подать заявления о принятии наследства (л.д. 71), но таких заявлений не поступило.

26.03.2019г. нотариус выдал ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга ФИО1. на денежные вклады и на автомобиль (л.д. 66, 67, 68), а в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру 

<

данные изъяты> было отказано, так как право собственности наследодателя на данную квартиру не зарегистрировано (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений 

<

данные изъяты>) (л.д. 69).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п. 2 ст. 61 ГПК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено: 

«Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ (в настоящее время п. 2 ст. 8.1 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время – ЕГРН), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> – в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.А. Косенко