УИД 24RS0040-01-2024-006267-46

Дело №2а-506/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 февраля 2025 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жданова А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее – ООО «УК «Город») обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1

Требования мотивированы тем, что ФИО1, являлся собственником жилого помещения по адресу: г.Норильск, 

<

адрес>. ООО «УК «Город» является управляющей организацией многоквартирного, расположенного по адресу: г.Норильск, 

<

адрес>. По указанному адресу имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 22.11.2023 в размере 42 314 рублей 13 копеек, а также по пени в размере 10 573 рубля 94 копейки. До настоящего времени задолженность по оплате жилищной и коммунальной услуги не погашена. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. 

Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 22.11.2023 в размере 42 314 рублей 13 копеек, пени в размере 10 573 рубля 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Протокольным определением от 15 января 2025 года ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения по адресу: г.Норильск, 

<

адрес>.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 06 апреля 2020 года оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Норильск, 

<

адрес>.

Согласно пункта 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с пунктом 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

По указанному адресу образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 22.11.2023 в размере 42 314 рублей 13 копеек, а также пени за период в размере 10 573 рубля 94 копейки.

Собственник указанного жилого помещения ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ №35360206-6/2024, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 – ФИО2 В наследственную массу включено следующее имущество: жилое помещение по адресу: г.Норильск, 

<

адрес>. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Сумма задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 22.11.2023 в размере 42 314 рублей 13 копеек, а также пени за период в размере 10 573 рубля 94 копейки, что меньше стоимости перешедшего к ответчику ФИО2 наследственного имущества.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследники должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Стоимость перешедшего к ответчику ФИО2 наследственного имущества превышает сумму требований кредитора.

Таким образом, к ФИО2, как к наследнику, принявшему наследство, переходят долги наследодателя. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, о том, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, т.е. в размере 42 314 рублей 13 копеек, и пени в размере 10 573 рубля 94 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей по платежному поручению №6104 от 11 октября 2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 22.11.2023 в размере 42 314 рублей 13 копеек, а также пени в размере 10 573 рубля 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Норильского городского суда А.В. Жданов

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2025 года.