Дело № 2-381/25

УИД: 77RS0026-02-2024-012518-60 

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.03.2025 года город Москва

Решение принято в окончательной форме 27.05.2025 года.

Таганский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при помощнике судьи Ефимовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по ЖКУ и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Москва, ул.***. Ответчики являются нанимателями квартиры № 32 по указанному адресу. Ответчики не полностью и несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги. Ввиду чего образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 31.03.2024 в сумме 83 307,12 руб. Учитывая изложенное, истец просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность в сумме 83 307,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 4 000 руб.

Впоследствии истец уточнил требования в связи с частичной оплатой долга в период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 50 159,88 руб., в окончательной редакции требований просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность в общей сумме 30 845,16 руб.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 явилась, просила отказать в удовлетворении иска по доводам письменных возражений. Дополнительно указала, что задолженность погашена в полном объеме, истцом представлен неверный расчет задолженности. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, возрождений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

- плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями квартиры № 32 по адресу: г.Москва, ***.

Многоквартирный дом по указанному адресу находится под управлением ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района».

Ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. 

Из искового заявления следует, что претензий по предоставленным услугам со стороны ответчиков в адрес истца не поступало. Доказательств обратного суду не представлено.

Представленные в материалы дела стороной ответчика заявления о перерасчете, направленные в адрес истца не подтверждают наличие у ответчиков претензий к предоставленным истцом ЖКУ.

Поскольку обязанность по оплате ЖКУ ответчиками не исполняется надлежащим образом, образовалась задолженность. 

09.09.2024 года мировым судьей судебного участка № 374 Таганского района г.Москвы вынесен судебный приказ №02-1417/24 о взыскании с ответчиков задолженности за ЖКУ за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 в размере 50 159,88 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 852,40 руб., который был отменен 10.10.2024 года по заявлению должника ФИО3

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 задолженность составила 30 845,16 руб.

Расчет произведен с учетом действующих в спорный период тарифов, фактических обстоятельств дела, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут и может быть положен в основу решения суда.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что оборотная ведомость не соответствует действительности, перерасчет задолженности истцом произведен не в полном объеме, не понятен период, за который истец исчисляет задолженность, наличие у ответчиков существенной переплаты за ЖКУ, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Ответчиком ФИО3 в подтверждение доводов об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, в материалы гражданского дела представлены квитанции, оплата по которым учтена истцом при расчете задолженности, предъявленной ко взысканию.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67, 68 ГПК РФ, учитывая положения ст. 309-310, 323 ГК РФ, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчиков в заявленном размере – 30 845,16 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины - 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» задолженность по ЖКУ – 30 845,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова