Дело №2-1984/2021 

УИД № 34RS0006-01-2021-002752-67

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 08 июля 2021 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Макаровой Т.В. 

при секретаре Бакулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: г. адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес на основании свидетельств о государственной регистрации номер дата № свидетельства адрес и номер. № свидетельства адрес.

В 2019 году произведены работы по перепланировке квартиры, а именно: демонтирован дверной проем между коридором и кухней, закрыт листами гипсокартона с двух сторон, т.е. со стороны кухни и коридора. Демонтирована часть не несущей гипсолитовой перегородки между кухней и жилой комнатой. В результате произведенной перепланировки строительные конструкции здания и помещения не влияют на несущую устойчивость здания и в целом не ухудшают внешний вид. Перепланировка жилого помещения квартиры выполнена в соответствии с требованиями нормативных документов. Дополнительно получены соглашения с «Центром кадастровой оценки». 

Перепланировка и переустройство квартиры было проведено без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками адрес по адресу: адрес на основании свидетельств о государственной регистрации номер от дата № свидетельства адрес и номер. № свидетельства адрес.

В вышеуказанной квартире истцами были произведены переустройство и перепланировка. Работы выполнялись самостоятельно:

-демонтирован дверной короб и зашит проем гипсокартонными листами между коридором поз.1 и кухней поз.3;

демонтирована часть ненесущей гипсолитовой перегородки между кухней поз. 3 и жилой комнатой поз.4;

произведена зашивка санитарно-технической ниши гипсокартонными листами с устройством люка для доступа к счётчикам учета потребления воды в туалете поз. 6;

установлены сан. технические приборы с подключением к существующим коммуникациям. 

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 69,2 кв.м., жилая площадь 44,1 кв.м.

адрес Волгограда истцу отказано о выдаче документов о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме.

На момент обследования ГБУ ВО «ЦЕНТР ГКО» основные строительные конструкции адрес, расположенной по адресу: адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности, и безопасности помещений и эксплуатационных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – адрес по адресу: адрес перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых были выполнены следующие работы: 

-демонтирован дверной короб и зашит проем гипсокартонными листами между коридором поз.1 и кухней поз.3;

демонтирована часть ненесущей гипсолитовой перегородки между кухней поз. 3 и жилой комнатой поз.4;

произведена зашивка санитарно-технической ниши гипсокартонными листами с устройством люка для доступа к счётчикам учета потребления воды в туалете поз. 6;

установлены сан. технические приборы с подключением к существующим коммуникациям. 

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 69,2 кв.м., жилая площадь 44,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Т.В. Макарова