Дело №

УИД 93RS0№-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 января 2026 года Центрально-Городской районный суд 

<

адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т.В.

при секретаре ФИО5

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО3, который фактически в принадлежащей истцу квартире не проживает. Ответчик не проживает по месту своей регистрации, не интересуется жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, не реализует своего права относительно пользования принадлежащей истцу квартиры. Возможно ответчик проживает и устраивает свой быт в другом жилом помещении, адрес которого истцу не известен. Истец как собственник указанного имущества на данный момент не имеет возможности реализовать предусмотренные действующим законодательством права распоряжения принадлежащей ей собственностью в связи с регистрацией ответчика в квартире. В виду этого она вынуждена обратится в суд с данным иском. Просит признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства

Суд, выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, опросив свидетелей, установил следующее.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Макеевского городского нотариального округа ФИО6, принадлежит ФИО2 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ /л. 

<

...>/.

Согласно адресной справке № предоставленной УМВД России «Макеевское», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: ДНР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9/.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с истцом, ответчик приходится ей сыном. В квартире истца ответчик не проживает с 2018 года, где он находится им неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире истца нет.

Исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своего права собственности.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию имущества не несет.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что ответчик в указанном спорном жилом помещении не проживает, право пользования спорным жилым помещением за ним не закреплялось. А потому, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации её права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Макеевка, 

<

адрес>, переулок 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. ФИО4

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ