РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи

М.А. Курочкиной

при секретаре

с участием 

представителя ФИО4

представителя ФИО3 и ФИО2 

ФИО6

ФИО7

ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

по встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о признании права общей долевой собственности, о разделе спорного жилого дома, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 и ФИО10 обратились с иском к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о признании права общей долевой собственности, о разделе спорного жилого дома.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела своему представителю ФИО7, которая в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, встречное исковое заявление признала. Просила суд принять заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме.

ФИО3 и ФИО10 в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю ФИО8, которая в судебное заседание явилась, исковое заявление ФИО3 и ФИО2 поддержала в полном объеме, исковые требования ФИО4 признала. Просила суд принять заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в ходе судебного заседания, стороны исковое заявление и встречное исковое заявление признали в полном объеме. Участникам процесса разъяснены и понятны положения статей 39, 173, 198 ГПК РФ, предусматривающие порядок и последствия признания иска, что подтверждается протоколом судебного заседания. Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании технического заключения установлено, что постройка под лит. а1, входящая в состав жилого дома, по адресу: 

<

адрес> - пригодна для эксплуатации, и в целом соответствует строительным нормам и правилам. Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО4 и встречное исковое заявление ФИО3 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Встречное исковое заявление ФИО2 и ФИО5 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, для в праве 1/3 и ФИО3, доля в праве 1/6, и ФИО4, доля в праве 1/2, на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде. 

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома (жилое помещение) состоящую из:

- лит. а: веранда (помещение площадью 7,07 кв.м.),

- лит. А: кухня (помещение площадью 10,5 кв.м.),

- лит. А. кладовая (помещение площадью 3,4 кв.м.).

Выделить ФИО3, доля в праве 1/6, и ФИО2, доля в праве 1/3, часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, состоящую:

- Лит. а1 - холодная пристройка, площадью 23,3 кв.м.,

- Лит. А, площадью 29,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 с одной стороны, и ФИО5 и ФИО2, с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина