Дело № 2-1198/2024

(УИД 61RS0020-01-2024-000980-37)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1198/2024 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении зарегистрированного права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ФИО1, собственника (наследника) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 124,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 124,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск». 

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Право собственности было зарегистрировано в Росреестре в установленном законом порядке в 2019 году за ФИО1 в 1/2 доле в праве общей долевой собственности, в 2018 году за ФИО2 в 1/2 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска домовладение № по праву собственности принадлежало в 1/2 доле в праве общей долевой собственности ФИО3, в 1/2 доле в праве общей долевой собственности ФИО2 Семья ФИО2 в программе переселения участия не принимала. Собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер - 30.04.2019. Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 29.01.2024 № 155, наследником принявшим наследство, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В рамках предусмотренной программы 29.04.2013 между ФИО3, в лице представителя ФИО1 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № о предоставлении социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, согласно списка утвержденного в ФИО5 от 27.03.2013. Согласно заключенному договору (п.1.2.2) получатель (получатели) социальной выплаты обязуется (обязуются): в месячный срок после регистрации права собственности на жилое (жилые) помещение (помещения), приобретенное (приобретенные) за счет средств предоставленной социальной выплаты, предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и последующей его регистрации, заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения, ставшего ветхим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности в муниципальную собственность, безвозмездно передать в муниципальную собственность Муниципального образования «Город Новошахтинск» ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ФИО3, в лице представителя ФИО1 участвовал в программе переселения из ветхого жилья, ему было предоставлено жилое помещение, а именно квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>-а, общей площадью - 33,0 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором № об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 60- квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> № от 16.05.2013, договором № H12-29 об участии в долевом строительстве 3-х этажного 42-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> № от 18.12.2017, договором о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Нахимова-12А» от 28.08.2019 г., заявкой на кассовый расход № 1138 от 21.06.2013, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 04.04.2024. Договор об участии в долевом строительстве погашен во время передачи объекта незавершенного строительства, проблемного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а участникам долевого строительства, образовавшим из своего числа ЖСК «Нахимова-12А». Далее, между членом кооператива ФИО1 действующей в качестве наследницы члена ЖСК «Нахимова 12» и ЖСК «Нахимова-12А» заключен договор № Н12А/29 о членстве в кооперативе ЖСК «Нахимова-12А», согласно которому, после окончания строительства дома за средства областной субсидии пайщику будет передана в собственность квартира с условным номером 29. Права членов кооператива на жилые помещения подтверждаются Определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2018 по делу № А53-11839/2015 о погашении требований участников строительства путем передачи прав на объект незавершенного строительства ЖСК «Нахимова-12А». В силу принятых обязательств ответчик ФИО1 как собственник (наследник) жилого помещения обязан передать ветхое жилое помещение (1/2 долю) муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору, на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчик до настоящего времени обязательство о передаче не исполнила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, а также просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, а также, что признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайства ответчика не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.

Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30% от размера госпошлины, подлежащей оплате по данному иску, исходя из инвентаризационной стоимости спорного объекта недвижимости (4319 руб. 00 коп.) в сумме 1296 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО1 иска Администрации города Новошахтинска Ростовской области о прекращении зарегистрированного права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием.

Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении зарегистрированного права собственности за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт: №) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 124,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 124,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «

<

адрес>». 

Взыскать с ФИО1 (паспорт: №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1296 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань