Дело № 2-147/2020

26RS0008-01-2019-003536-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника Буденновского межрайоного прокурора Ставропольского края Уракчиевой З.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ), она является собственником домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Со дня регистрации, ФИО2 в указанной выше квартире не проживает. В настоящее время местонахождения ФИО2 – ФИО1 не известно. Каких - либо договорных обязательств между ними не заключено. ФИО2 является истцу знакомым, но ни какого общения она с ним не поддерживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по указанному в исковом заявлении адресу.

Помощник Буденновского межрайоного прокурора ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. 

Выслушав истца, помощника Буденновского межрайоного прокурора исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, 8 микрорайон, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Из ответа отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу регистрации, судприходит к выводуо том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> органами регистрационного учета. 

Решение суда, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2020 года.

Судья подпись А.О. Куцев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-147/2020, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края. 

Секретарь с/з