Дело № 2-415/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 15 мая 2018 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, по доверенности 23 АА 5654369 от 08 июля 2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Управлению архитектуры и градостроительства Тбилисского района, в котором просила исковое заявление удовлетворить и признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 40.8 кв.м, жилой площадью 7.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет недвижимый жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июня 2017 года № 23/240/002/20017-1061, кадастровый №.

Летом 2017 года она на своем участке построила жилой дом общей площадью 40.8 кв.м, жилая – 7.5 кв.м.

Данный жилой дом был построен без получения необходимого разрешения на строительство. О том, что надо брать разрешение на строительство дома, она не знала.

В отдел архитектуры за разрешением на строительство обратиться она не может, так как данный дом уже построен. Кроме того, из-за отсутствия разрешающей документации она не может поставить данный дом на кадастровый учет и провести государственную регистрацию права собственности на дом в соответствии с действующим законодательством.

Данный жилой дом построен с соблюдением требований действующей нормативно-технической документации, нормы градостроительства не нарушены.

Указанный выше дом, не нарушает права охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец в судебное заседание не явился, однако был уведомлен, о дне, месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить в полном объеме. На рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласна.

Ответчик – представитель Управления архитектуры и градостроительства Тбилисского района в судебное заседание не явился, но был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако был уведомлен о дне, месте времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что представитель истца не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в указанном порядке и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1, удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Часть 2 данной статьи гласит, что «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами» (ст. 35, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1261+/-12 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 мая 2018 года № 23/004/001/2018-351. 

Согласно технического паспорта от 2017 года №17467, выполненного Филиалом Государственного унитарного предприятия Кранодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тбилисскому району, ФИО1 на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> построила жилой дом общей площадью 40.8 кв.м, жилой площадью 7.5 кв.м..

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку фактически она пользуется данным имуществом, владеет и распоряжается по своему усмотрению. 

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5162 рубля. Однако, представителем истца заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчика не взыскивать. Данное ходатайство удовлетворено полностью. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению архитектуры и градостроительства Тбилисского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40.8 кв.м, жилой площадью 7.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет жилой дом, общей площадью 40.8 кв.м, жилой площадью 7.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов