Дело № 2-551/2021

44RS0002-01-2021-000440-78 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Кострома

Ленинский районный суд города Костромы в составе 

председательствующего судьи Сусловой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Долгих А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы к ФИО2 ФИО3 ФИО4 об обязании произвести разбор жилого дома,

установил:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 ФИО4 об обязании в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разобрать жилой дом, расположенный по адресу г. ... до уровня фундамента, за свой счет с распределением расходов пропорционально принадлежащей каждому из ответчиков в праве общей долевой собственности на указанный дом. Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом находится в общей долевой собственности у следующих лиц: 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО2 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО5 (dd/mm/yy 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО4 Наследником ФИО5 является его дочь ФИО3 Согласно акту обследования от 20.11.2015 года собственники дома не выполнили обязательства по приведению в надлежащее состояние главного фасада дома в указанный срок. Дом находится в разрушенном, аварийном состоянии, что подтверждается актами обследования от 20.09.2018 года, 18.01.2019 года, 10.06.2019 года, 11.07.2019 года, 21.11.2019 года, 05.06.2020 года, 23.11.2020 года. Актом обследования указанного жилого дома от 23.11.2020 года, утвержденного исполняющим обязанности главы Администрации города Костромы ... от 24.11.2020 года, установлено, что обследованный дом представляет угрозу безопасности жизни и здоровью населения города Костромы, поскольку имеется угроза внезапного обрушения строительных конструкций здания из-за ветхого, поврежденного пожаром состояния и угроза возникновения пожара (горючие конструкции сооружения, наличие бытового легковоспламеняемого мусора внутри дома). Собственникам жилого дома неоднократно направлялись предупреждения о необходимости в течении трех месяцев принять меры по устранению нарушений, связанных с бесхозяйственным обращением с жилым домом, а именно провести работы по предотвращению дальнейшего разрушения жилого дома путем его восстановления, либо осуществить его снос. В последующем, в связи с неприятием мер по устранению нарушений, собственники данного дома были признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.2.18 Закона Костромской области от 20.04.2019 года № 536-6-ЗКО «Кодекс Костромской области об административных правонарушениях». Неисполнение обязанностей по содержанию дома может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан. Иной способ устранения данных нарушений, кроме как разбор дома до фундамента, с учетом его состояния, невозможен. До настоящего времени такое совместное решение собственниками не принято.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 полностью поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 53,6 кв.м, находится в общей долевой собственности

<

данные изъяты> в праве собственности принадлежит ФИО2; 

<

данные изъяты> ФИО5

<

данные изъяты> -ФИО4

Указанный жилой дом разделен на два жилых помещения: с кадастровым номером № площадью 35,2 кв.м., и с кадастровым номером № площадью 18,4 кв.м.

Согласно ответу нотариуса .. от 11.03.2021 года № наследственное дело к имуществу ФИО5, dd/mm/yy года рождения, умершего dd/mm/yy года, проживавшего по адресу: г.... было открыто 07.11.2019 года по заявлению наследницы по завещанию и по закону первой очереди – дочери ФИО3 Других заявлений в наследственное дело не поступало, сын наследодателя – ФИО2 на отправленное ему сообщение не ответил. Свидетельства о праве на наследство в наследственном деле не выдавались (л.д.153).

Из имеющегося в деле объяснения ФИО3 от 02 декабря 2020 года, она является дочерью умершего .. который являлся собственником 

<

данные изъяты>. В ноябре 2019 года заявила о правах наследования у нотариуса .. Документы на собственность не получены из – за проблем с оформлением, поэтому не предприняты меры по содержанию дома. Планирует на данном участке снос старого дома и строительство нового. В ближайшее время будут предпринимать необходимые меры по оформлению документов и устранению аварийной ситуации.

Ответчик ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО5, тем самым фактически приняла открывшееся наследство независимо от выдачи свидетельства о праве на наследство. Другой наследник ФИО5 – сын ФИО2, являющийся ответчиком по настоящему делу, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что позволяет считать его отказавшимся от наследства.

Согласно данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в жилом доме... поквартирно зарегистрированы следующие граждане: ФИО2 (кв. 1), в квартире 2 с 21.08.2015 года никто не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту здания по состоянию на 13.07.2000 г. техническое состояние конструкций дома следующее: фундамент- кирпичные столбы (фундамент ушел в землю, углы осели); стены бревенчатые (бревна с гнилью); перегородки тесовые, перекрытия дощатое отепленное (прогиб балок, гниль); крыша – стропила деревянные; кровля железная (гниль в стропилах, протечки в кровле); полы дощатые, одинарные окрашены (стертость досок, щели, гниль); проемы окон- переплеты деревянные, летние створные, зимние глухие (подоконная доска с гнилью, притвор не плотный, глубокие трещины); двери филенчатые и простые; стены оклеены обоями, обои грязные, потолки окрашены; наружная отделка- обшивка тесом (сколы, трещины). Имеется печное отопление, водопровод, канализация, газовая плита.

Жилой дом по адресу: г. ... неоднократно обследовался комиссией.

Согласно акту обследования от 20.11.2015 года № 36(к) комиссия в ходе обследования установила, что собственники жилого дома по адресу: г. ... не выполнили обязательств по приведению в надлежащее состояние главного фасада дома в порядок до 01.11.2015 г. На момент проверки установлено, что главный фасад дома не покрашен, кровля дома имеет разрушения. К акту приложены фотоматериалы. 

Из материалов дела также видно, что 17 июня 2018 г. В 13-45 часов в двухквартирном жилом доме по адресу: г. ... произошел пожар, в результате которого выгорела квартира №1, уничтожена кровля дома по всей площади, что подтверждается справкой ТО ГПН г. Костромы ГУ МЧС России по Костромской области.

Согласно акту обследования от 20.09.2018 г. № 183 комиссия в ходе обследования установила, что жилой дом по адресу: г. ... – одноэтажный. Дом размером 5х7,5 метров. Цоколь закрыт досками, сложен из цилиндрических бревен. В ходе визуального осмотра установлено, что дом имеет повреждения конструкций после произошедшего пожара (дата 17.06.2018 г. в 13 час. 54 мин.), коммуникации (электро, газоснабжение) отключены. В огне уничтожены: крыша дома, внутридомовые конструкции, межквартирные перегородки. Стены дома повреждены, бревна обуглены. Доступ в дом предотвращен, так как собственниками забиты окна фанерой, забор по периметру дома не нарушен, калитка закрыта, на придомовую территорию также доступа нет. К акту приложены фотоматериалы.

Из акта обследования от 18.01.2019 Управления муниципальных инспекций администрации города Костромы следует, что дом по адресу: г. ... жилой одноэтажный деревянный, пострадал в результате пожара, имеет значительные повреждения конструкций. Отсутствует крыша дома, внутридомовые конструктивные перегородки, стены повреждены, бревенчатые конструкции дома обуглены, доступ в дом отсутствует. Пострадавший от пожара дом портит эстетический вид города в соответствии с Правилами благоустройства города Костромы, утвержденными решением Думы г.Костромы от 29.04.2013 года. К акту приложены фотоматериалы. 

В соответствии с актом обследования от 10.06.2019 Управления муниципальных инспекций администрации города Костромы, дом по адресу: ... жилой одноэтажный, деревянный, пострадал в результате пожара, имеет значительные повреждения конструкций. Отсутствует крыша дома, внутридомовые конструктивные перегородки, стены повреждены, бревенчатые конструкции дома обуглены, Доступ в дом отсутствует. Пострадавший от пожара дом портит эстетический вид города. К акту приложены фотоматериалы. 

В соответствии с актом обследования от 11.07.2019 Управления муниципальных инспекций администрации города Костромы, дом по адресу: ... жилой одноэтажный, деревянный, пострадавший в результате пожара, имеет значительные повреждения конструктивной части, а именно отсутствует крыша дома, внутридомовые конструктивные перегородки, стены частично, бревенчатые конструкции дома обуглены, доступ в дом отсутствует. Пострадавший от пожара дом портит эстетический вид города. К акту приложены фотоматериалы. 

Как видно из акта обследования от 21.11.2019 Управления муниципальных инспекций администрации города Костромы, дом по адресу: ... жилой одноэтажный деревянный, пострадал от пожара, находится в разрушенном состоянии. Конструкция дома обуглена. Крыша дома и фронтоны частично сгорели, частично провалились внутрь дома. Доступ в дом и на территорию дома предотвращен. Данный дом портит эстетический вид города. К акту приложены фотоматериалы. 

В соответствии с актом обследования от 05.06.2020 г. Управления муниципальных инспекций администрации города Костромы, дом по адресу: ... жилой одноэтажный, деревянный, пострадал в результате пожара, имеет значительные разрушения. Крыша дома отсутствует, стены в полуразрушенном состоянии, обуглены. Доступ на территорию, прилегающую к домовладению, отсутствует. Данный объект портит эстетический вид города. К акту приложены фотоматериалы. 

Актом обследования от 23.11.2020 г. Управления муниципальных инспекций администрации города Костромы установлено, что дом по адресу: г. ... жилой одноэтажный, деревянный, поврежден в результате пожара, непригоден для проживания. Отсутствует крыша, остекление окон. Части сгоревших деревянных конструкций нависают над тротуаром. К акту приложены фотоматериалы. 

23 ноября 2020 года проведено обследование технического состояния здания по адресу г. ... от 23.11.2020 года, по результатам которого составлен акт обследования, утвержденный исполняющим обязанности главы Администрации города Костромы .. от 24.11.2020 года. Как следует из акта, деревянный одноэтажный частный дом построен в 1950 году, дом был поврежден в результате пожара (неосторожное обращение с огнем); кровля дома сгорела полностью, выгорело внутри дома, бревенчатые стены обгорели; дом непригоден для проживания; оконные проемы здания открыты, остекление отсутствует, имеется свободный доступ для посторонних внутрь дома на дворовой территории; сгоревшие деревянные конструкции крыши дома нависают над тротуаром; помещения внутри дома завалены мусором, отходами; коммуникации к дому отключены; до пожара дом оборудован печным отоплением. Обследованием установлено, что обследованный дом представляет угрозу безопасности жизни и здоровью населения города Костромы, поскольку имеется угроза внезапного обрушения строительных конструкций здания из-за ветхого, поврежденного пожаром состояния и угроза возникновения пожара (горючие конструкции сооружения, наличие бытового легковоспламеняемого мусора внутри дома).

Управлением муниципальных инспекций администрации города Костромы собственникам дома были направлены предупреждения: ФИО5 – 29.11.2018 года, ФИО2–13.11.2018 года, ФИО4 -13.11.2018 года. В данных предупреждениях собственникам предлагалось в течении трех месяцев с момента получения данного предупреждения, устранить нарушения, связанные с бесхозяйственным обращением с жилым домом, расположенном по адресу г. ... а именно провести работы по предотвращению дальнейшего разрушения жилого дома путем его восстановления, либо осуществить снос жилого дома.

Постановлением административной комиссии в городском округе город Кострома № от 20.03.2019 ФИО4 привлечен к административной ответственности по ст. 23 Закона Костромской области от 21.07.2008 №352-4-ЗКО «Кодекс Костромской области об административных правонарушениях» с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 300 руб. Правонарушение выразилось в том, что 21.01.2019 в 14.00 в ходе обследования территории ул... выявлено, что ФИО4 является собственником частного домовладения в жилом доме ... не произвел своевременно текущий и капитальный ремонт домовладения по вышеуказанному адресу. Фасад дома ветхий, пострадал от пожара, находится в стадии разрушения, отсутствует кровля дома. 

Постановлением административной комиссии в городском округе город Кострома №2379 от 11.09.2019 ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст. 2.18 Закона Костромской области от 20.04.2019 №536-6-ЗКО «Кодекс Костромской области об административных правонарушениях» с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 2000 руб. Правонарушение выразилось в том, что 11.07.2019 в 09-20 в ходе обследования территории ул. Козуева в г. Костроме выявлено, что ФИО2 является собственником частного домовладения в жилом доме ... не произвел своевременно текущий и капитальный ремонт домовладения по вышеуказанному адресу. Фасад дома ветхий, пострадал от пожара, находится в стадии разрушения, отсутствует кровля дома. 

Управлением муниципальных инспекций администрации города Костромы собственникам дома были направлены предупреждения ФИО3 – 09.06.2020 года, 27.11.2020 года. В данных предупреждениях собственникам предлагалось в течении трех месяцев с момента получения данного предупреждения, устранить нарушения, связанные с бесхозяйственным обращением с жилым домом, расположенном по адресу г. ... а именно провести работы по предотвращению дальнейшего разрушения жилого дома путем его восстановления, либо осуществить снос жилого дома.

Не смотря на направление собственникам вышеуказанного жилого дома предупреждений с указанием на устранение нарушений, связанных с бесхозяйным обращением с жилым домом, собственниками жилого дома решение по данному вопросу не принято, жилой дом как не восстановлен, так и не снесен до настоящего времени.

В соответствии с судебным запросом Управлением муниципальных инспекций администрации г. Костромы 03 марта 2021 г. проведено обследование указанного жилого дома. Согласно акту обследования деревянный одноэтажный дом поврежден в результате пожара, непригоден для проживания, крыша отсутствует полностью, помещения внутри дома завалены сгоревшими бревнами, мусором, отходами, в настоящее время присыпаны снегом. Сгоревшие деревянные конструкции нависают над ... ... Дом расположен по красной линии тротуара (фасадные стены вдоль ...). Аварийные конструкции не ограждены, ограждение расположено от углов дома по границе земельного участка. Остекление на окнах отсутствует, частично окна закрыты листами гипсокартона. Дом представляет угрозу для окружающего населения, имеется свободный доступ через окна дома (л.д.126). К акту приложены фотографии дома.

Из исследованных в процессе рассмотрения дела материалов следует, что в доме по адресу: ... длительное время никто не проживает, домовладение находится в ветхом, аварийном состоянии, к чему привело бесхозяйное отношение к жилому дому его собственников, бездействие собственников дома приводит к все большему его разрушению со временем, в настоящее время доступ в домовладение не ограничен. Суд считает, что аварийное (ветхое) состояние дома представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств, опровергающих указанное, стороной ответчика не представлено.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Право собственности не является абсолютным и может быть ограничено в случае необходимости защиты публичных интересов, в частности охраны жизни и здоровья граждан, обеспечения общественной безопасности. 

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допускается ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина, а значит, в том числе и права собственности, в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 допускается ограничение права собственности физического или юридического лица для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права, а значит, в том числе и право собственности, могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в какой это необходимо для защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

Пунктом 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе: организация охраны общественного порядка на территории муниципального, городского округа муниципальной милицией; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального, городского округа; организация мероприятий по охране окружающей среды в границах муниципального, городского округа и пр.

Согласно ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов (ч. 5 ст. 55.24 ГрК РФ).

В силу ч. 6 ст. 55.24 ГрК РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации (ч. 7 ст. 55.24 ГрК РФ).

В соответствии с ч. 8 ст. 55.24 ГрК РФ техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Согласно ч. 1 ст. 55.25 ГрК РФ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В силу положений ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств применительно к приведенным выше правовым нормам, принимая во внимание то, что в течение длительного времени спорный жилой дом ответчиками не эксплуатируется, что следует из имеющихся в деле актов обследования жилого дома, обязанность по его содержанию собственники не выполняют, здание находится в аварийном состоянии, меры по ограничению доступа не принимаются, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении на ответчиков обязанности осуществить мероприятия по разбору дома.

Избранный истцом способ защиты соразмерен степени угрозы нарушения прав граждан на жизнь и здоровье. Иной способ устранения нарушения прав, кроме как разбор конструкций дома до фундамента, с учетом состояния данных конструкций, невозможен. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При этом суд считает необходимым отметить, что разбор дома до фундамента с учетом ветхости конструкций не является основанием для прекращения права собственности на недвижимое имущество в соответствии с положениями ст. 235 ГК РФ и не умаляет прав сособственников дома на его восстановление (реконструкцию).

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению с распределением расходов пропорционально принадлежащей каждому из ответчиков доли в праве общей собственности на дом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Истец просит установить ответчикам срок для выполнения мероприятий по разбору дома - в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Суд считает, что данный срок является разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации города Костромы удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО3 ФИО4 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разобрать жилой дом ..., расположенный по адресу: г. ... до уровня фундамента, за свой счет с распределением расходов пропорционально принадлежащей каждому из ответчиков доли в праве общей собственности на указанный дом.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Е.А. Суслова 

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2021 года

Судья «подпись» Е.А. Суслова 

КОПИЯ ВЕРНА: судья Суслова Е.А.