Дело № 2-1718/2020

24RS0046-01-2019-007132-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.

при секретаре Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, Черной А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. В указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 Ответчики потребляют предоставленные им коммунальные услуги, однако не выполняют надлежащим образом, предусмотренные законом обязательства по оплате, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2017 по 30.11.2018 в размере 47 992,83 руб., начислена пеня за несвоевременную оплату в размере 6 414,70 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном порядке мировым судьей судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ от 15.01.2019 № 2-137/2019/71 был отменен определением от 27.07.2019. 

В указанной связи истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, личный счет № в размере 47 992,83 руб., пени за просрочку платежей в размере 6 414,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 832 руб.

Определением Свердловского районного суда г. Красноярска от 18.06.2020 производство по делу по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ООО «УК «ЖСК» ФИО6 (доверенность от 18.11.2019) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя общества, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало. 

Суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,ч.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление многоквартирным домом №

<

адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» (л.д. 28-32).

Согласно выписке из домовой книги от 05.09.2019 следует, что в квартире 

<

адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО4 (квартиросъемщик) с 08.01.1976 по ДД.ММ.ГГГГ, умерла; ФИО1 (внук) с 25.08.1983; ФИО2 (внучка) с 14.03.1997; ФИО5 (правнучка) с 26.06.2000; ФИО3 (внучка) с 23.10.2003 (л.д. 5), что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 18.01.2020 (л.д. 48).

Вместе с тем, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.11.2014 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (оборот л.д. 48).

Представленные истцом выписка из лицевого счета о задолженности от 04.19.2019 и состояние финансово-лицевого счета свидетельствуют о том, что в отношении спорного жилого помещения плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на троих человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.08.2017 по 30.11.2018 образовалась задолженность в размере 47 992,83 руб., также пеня в размере 6 414,70 руб. (л.д.6,64), что также подтверждается детализацией начислений жилищно-коммунальной услуги с августа 2017 года по ноябрь 2018 года (л.д. 8-15).

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако расходов по его содержанию не несут, за период с 01.08.2017 по 30.11.2018 образовалась задолженность в сумме 47 992 рубля 83 копейки за жилищно-коммунальные услуги, а также пени в сумме 6 414 рублей 70 копейка, что подтверждается представленными истцом доказательствами, приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного, согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ на ответчиков возлагается солидарная обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 832 руб. ((54407,53-20000)*3/100+800=1832). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.11.2018 в размере 47 992 рублей 83 копеек, пени в размере 6 414 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 832 рубля, а всего 56 239 (пятьдесят шесть тысяч двести тридцать девять) рублей 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска. 

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2020.

Судья О.А. Милуш