Дело № Э 2 - 43 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Поныри Курской области 16 мая 2019 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шубиной Е.В.,

при секретаре Дудиной Н.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 46 АА

1111404 от 26.06.2018, удостоверенной нотариусом Поныровского нотариального округа Курской области,

представителя соответчика адвоката Поветкиной Т.В., действующей на основании удостоверения № 978 от 22.01.2013, выданного Управлением Минюста по Курской области и ордера № 078815 от 08.04.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договора купли-продажи земельной доли незаключенным, признании отсутствующим права собственности,

у с т а н о в и л :

истец ФИО2 обратилась в суд с иском, впоследствии уточнив его, к соответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Калужских З.В., ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, признании свидетельств о праве на наследство недействительными, признании договора купли-продажи земельной доли незаключенным, признании отсутствующим права собственности, мотивировав заявленные требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла бабушка истца по линии матери ФИО13, которая при жизни являлась собственником земельной доли размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на мельхозугодья СХПК "Ленинский" Поныровского района Курской области, впоследствии вошедшей в состав земельного участка площадью 2 619 000 кв.м кадастровым номером 46:18:090000:0007 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположением: 

<

адрес>, Верхне-Смородинский сельсовет. 

После смерти ФИО13 право собственности на указанную долю перешло в порядке наследования по закону к матери истца и соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Калужских З.В., ФИО9, ФИО10 – ФИО14, которой нотариусом по месту открытия наследства было выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе на указанную земельную долю.

Брат ФИО14 соответчик ФИО11 наследство не принимал ни одним из установленных законом способов.

ФИО14 при жизни также являлась собственником земельной доли размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на сельхозугодья СХПК "Ленинский". В 1994 году ФИО14 вышла из состава СХПК "Ленинский" в связи с организацией крестьянского фермерского хозяйства и ей был выделен в счет земельной доли земельный участок размером 5,85 га для организации крестьянского фермерского хозяйства, местоположением: 

<

адрес>, Верхне-Смородинский сельсовет. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла в 

<

адрес>. После её смерти открылось наследство, в состав которого вошла как спорная земельная доля, так и предоставленный ФИО14 земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Калужских З.В., ФИО10 ФИО9 от принятия наследства отказались. Истцу нотариусом Поныровского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО13 Право на земельный участок для ведения КФХ истец через нотариуса не оформила, так как право собственности на него не было зарегистрировано ФИО14 в установленном порядке.

07.03.2017 по договору купли-продажи, заключенному с ФИО12, истец продала ему земельную долю, переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. После оформления сделки купли-продажи истцу стало известно, что в апреле 1994 года ФИО13 вышла из состава СХПК "Ленинский", и по постановлению главы администрации Поныровского района Курской области от 11.04.1994 №79 ФИО13 для ведения крестьянского фермерского хозяйства в счет земельной доли был выделен земельный участок площадью 5,68 га пашни из земель СХПК "Ленинский" вблизи балки Второй верх и балки ФИО15 Лог Верхне-Смородинского сельсовета. Данное обстоятельство указывало на то, что право собственности на земельную долю было оформлено ФИО14, а после неё истцом ФИО2 ошибочно.

Определением Поныровского райсуда от 21.03.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО12 

Определением Поныровского райсуда от 25.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен нотариус Поныровского нотариального округа Курской области ФИО16

В судебном заседании истец ФИО2 в лице представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, пояснив, что о выделении ФИО13 земельного участка в счет земельной доли истцу стало известно только в 2018 году, поскольку у ФИО13 имелось только свидетельство о праве собственности на земельную долю, которое было предъявлено нотариусу при оформлении наследственных прав ФИО14 после смерти ФИО13

Представитель соответчика ФИО11 адвокат Поветкина Т.В., назначенная определением Поныровского райсуда от 21.03.2019 в связи с неизвестностью места жительства ответчика, исковые требования не признала, сославшись на то, что данных, с очевидностью свидетельствующих о том, что ФИО11 не принимал наследство после смерти ФИО13, истцом не представлено.

Соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, Калужских З.В., ФИО10, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещены, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Соответчик ФИО12 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью признал. 

В предыдущем судебном заседании обстоятельства, изложенные истцом в иске, не оспаривал.

Представитель третьего лиц на стороне соответчиков, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, администрации муниципального образования "Верхне-Смородинский сельсовет" Поныровского района Курской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица на стороне соответчиков, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В мнении на иск указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка кадастровым номером 46:18:090101:257 и земельного участка кадастровым номером 46:18:090803:55, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне соответчиков, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус Поныровского нотариального округа Курской области ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствии, в письменном мнении на иск требование в части признания свидетельств о праве на наследство недействительными не признала, сославшись на то, что при вступлении в наследство после смерти ФИО13 её наследником ФИО17 было предъявлено нотариусу свидетельство о праве собственности на земельную долю размером 6,17 га, иных документов на иной земельный участок ею не было представлено. 

Представленное истцом в суд постановление о выделении ФИО13 в счет земельной доли земельного участка для организации крестьянского фермерского хозяйства было принято главой Поныровского района 11.04.1994, а свидетельство о праве собственности на земельную долю размером 6,17 га, предъявленное нотариусу ФИО14 при вступлении в наследство после смерти ФИО13, было выдано ФИО13 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Поныровского района 12.12.1994, то есть после выделения земельного участка. При выдаче ФИО14 свидетельства о праве на наследство на земельную долю, принадлежавшую ФИО13, сведений о выделении последней земельного участка не имелось, государственная регистрация прав на выделенный участок ФИО13 не была произведена, в связи с чем действия нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю размером 6,17 га, принадлежавшую ФИО13 её наследнику ФИО14 являлись законными, а также законной являлась выдача истцу ФИО2 свидетельства о праве наследство на указанную земельную долю по вступлении в наследство после смерти ФИО14 

Руководствуясь чч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил заявленные соответчиками и представителями третьих лиц на стороне соответчиков, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ходатайства удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав объяснения представителей истца и соответчика ФИО11, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

( часть 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками (часть 3).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( часть 4).

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статьей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса (ч.1 ст.1179 ГК РФ).

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается ( пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжилось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (ч.3 ст.1182 ГК РФ). 

Ч.1 ст.549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( статья 130).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.554 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО13, умершая ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, при жизни являлась собственником земельной доли размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на сельхозугодья СХПК "Ленинский" Поныровского района Курской области.

Решением общего собрания членов СХПК "Ленинский" Поныровского района Курской области от 14.03.1994 ФИО13 была выведена из членов указанного кооператива в связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства с предоставлением бесплатного земельного пая размером 6,17 га, в том числе 5,38 га пашни, расположенного на поле №7 урочища 2-й верх, балка ФИО15 лог.

05.04.1994 ФИО13 подала заявление главе администрации Поныровского района Курской области о предоставлении ей в счет принадлежащей ей этой земельной доли земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из состава членов указанного кооператива. 

Постановлением главы администрации Поныровского района от 11.04.1994 №79 ФИО13 в числе других граждан был выделен бесплатно в собственность земельный участок площадью 5,68 га пашни из земель СХПК "Ленинский" вблизи урочища Второй верх и балки ФИО15 лог.

12.12.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации Поныровского района ФИО13 было выдано свидетельство серии РФ-VII КУО-18

№714588 о праве собственности на земельную долю размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на земли сельхозназначения СХПК "Ленинский".

После смерти ФИО13, не оставившей завещания на случай смерти, к нотариусу Поныровского нотариального округа 21.11.2006 обратилась ФИО14, являвшаяся наследником первой очереди по закону как дочь умершей, подав заявление о принятии наследства в виде земельной доли в СХПК "Ленинский", указав другим наследником по закону соответчика ФИО11 Нотариусом Поныровского нотариального округа ФИО16 02.03.2007 наследнику ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю, впоследствии вошедшую в состав земельного участка площадью 2 619 000 кв.м. кадастровым номером 46:18:090000:7 из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, местоположением: 

<

адрес>, с/с Верхне-Смородинский ( в настоящее время площадь участка составляет 613 800 кв.м.). 

В свою очередь, ФИО14 являлась собственником земельного участка площадью 5,85 га, выделенного ей по тому же постановлению главы администрации Поныровского района от 11.04.1994 №79 в связи с выходом из состава СХПК "Ленинский" в счет принадлежащей ей земельной доли для организации крестьянского фермерского хозяйства, расположенного вблизи урочища Второй верх и балки ФИО15 лог. Право собственности на данный земельный участок ФИО14 не зарегистрировала в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла в 

<

адрес>, завещания на случай смерти не оставила. После её смерти 03.09.2015 истец ФИО2, призываемая к наследованию по закону в качестве наследника первой очереди по закону как дочь умершей, подала нотариусу Поныровского нотариального округа заявление о принятии наследства, в том числе земельной доли, унаследованной ФИО14 после смерти ФИО13 Остальные наследники первой очереди по закону дети умершей соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО5, Калужских З.В., ФИО9, ФИО10 от наследства отказались в установленный законом срок.

09.02.2016 нотариусом Поныровского нотариального округа истцу было выдано свидетельство о праве на наследство 46 АА 0798121 на земельную долю размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 619 000 кв.м. кадастровым номером 46:18:090000:7 из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, местоположением: 

<

адрес>, с/с Верхне-Смородинский. 

07.03.2017 между истцом ФИО2, действующей в качестве продавца, и соответчиком ФИО12, действующим в качестве покупателя, был заключен договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять и оплатить 6,17 га в праве общей долевой собственности на площадью 2 619 000 кв.м. кадастровым номером 46:18:090000:7 из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, местоположением: Курская область, Поныровский район, с/с Верхне-Смородинский ( в настоящее время площадь земельного участка составляет 613 800 кв.м.). Государственная регистрация договора купли-продажи осуществлена 20.03.2017 

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца, так и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: архивной выпиской из похозяйственной книги №18 Верхнесмородинского сельсовета Поныровского района Курской области на 01.01.1964-31.12.1966 по хозяйству ФИО13 на ул.Ленинская (лиц.счет №336): глава ФИО13, зять ФИО18, дочь ФИО14, внук ФИО3, внучка ФИО5, внук ФИО5; архивной выпиской из похозяйственной книги № 6 Верхнесмородинского сельсовета на 01.01.1991-31.12.1995 по хозяйству ФИО13: глава семьи ФИО13, зять ФИО18, дочь ФИО14, внуки: ФИО6, ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО10; свидетельством серии РФ-VII КУО-18 №714588 о праве собственности ФИО13 на земельную долю размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на сельхозугодья СХПК "Ленинский", выданным ФИО13 12.12.1994; свидетельством о смерти серии 

I-ЖТ №503719 от 07.05.2000, согласно которому ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем 2000 года мая месяца 07 числа составлена запись акта о смерти №09, место государственной регистрации Верхнесмородинский сельсовет Поныровского района Курской области; материалами наследственного дела к имуществу ФИО13, в том числе заявлением ФИО14 о принятии наследства от 21.11.2006, справкой администрации Верхне-Смородинского сельсовета о том, что ФИО13 постоянно и на день смерти проживала в 

<

...>, совместно с ней проживала дочь ФИО14, материалами землеустроительного дела по отводу земельного участка ФИО13 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе решением общего собрания СХПК "Ленинский" от 14.03.1994 о выводе ФИО13 из состава кооператива и предоставлении бесплатного земельного пая размером 6,17 га, в том числе 5,38 га пашни из земель СХПК "Ленинский" на поле №7, расположенном в урочище 2-й верх, балка ФИО15 лог, заявлением ФИО13 главе администрации Поныровского района о предоставлении земельного участка для ведения КФХ, выкопировки из плана землепользования кооператива "Ленинский" со схемой расположения земельного участка, предоставляемого ФИО13, постановлением главы администрации Поныровского района Курской области от 11.04.1994 №79 о предоставлении ФИО13 бесплатно в собственность для ведения КФХ земельного участка площадью 5,68 га вблизи урочища Второй верх и балки ФИО15 лог, о предоставлении ФИО14 бесплатно в собственность для ведения КФХ земельного участка площадью 5,85 га там же; решением Поныровского райсуда Курской области от 15.02.2007 об установлении факта родственных отношений между ФИО13 и ФИО14 (мать и дочь); сообщением МП ОтдМВД России по Поныровскому району от 18.04.2019 №330 о том, что ФИО11 13.08.1998 снят с регистрационного учета с адреса:

<

...> Поныровского района в связи с убытием в Московскую область; материалами землеустроительного дела по отводу земельного участка ФИО14, в том числе решением общего собрания СХПК "Ленинский" от 14.03.1994 о выводе ФИО17. из состава кооператива и предоставлении бесплатного земельного пая площадью 6,17 га, в том числе 5,38 га пашни из земель кооператива на поле №7 урочище 2-й верх, балка ФИО15 лог, заявлением ФИО14 главе администрации Поныровского района о предоставлении земельного участка в собственность для ведения КФХ; свидетельством о смерти серии III-ЖТ №502416 от 13.04.2015, согласно которому ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем 2015 года апреля месяца 13 числа составлена запись акта о смерти №72, место государственной регистрации отдел ЗАГС администрации Поныровского района; материалами наследственного дела к имуществу ФИО14, в том числе заявлением ФИО2 о принятии наследства в виде прав на денежные средства, внесенные во вклады, жилой дом и земельный участок, две земельные доли, поданным нотариусу Поныровского нотариального округа 03.09.2015, заявлениями ФИО3, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО4, Калужских З.В., ФИО9, ФИО7 об отказе от наследства; свидетельствами 46 АА 0757981, 46 АА 0757982 о праве на наследство в виде прав на денежные средства, внесенные во вклады, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Курская область, Поныровский район, ул.Школьная,6, выданными 29.12.2015 наследнику ФИО2, свидетельством о рождении серии I-ЖТ №278063, согласно которому ФИО20 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге регистрации актов о рождении 1978 года декабря месяца 14 числа произведена запись за №18, отец ФИО18, мать ФИО14; справкой о заключении брака №58 от 18.06.2015, из которой следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации Поныровского района имеется запись №08 от 07.10.1997 акта о заключении брака ФИО22 и ФИО20, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23, данный брак расторгнут; свидетельством серии I-ЖТ №694681 от 17.06.2015 о заключении 28.12.2012 брака между ФИО24 и ФИО25, после заключения брака жене присвоена фамилия Сосенко, место государственной регистрации отдел ЗАГС администрации Поныровского района; свидетельством о рождении серии II-ЭВ №401084 от 12.05.1971, согласно которому ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1971 года мая месяца 12 числа произведена соответствующая запись за №24, отец ФИО18, мать ФИО14, место регистрации В-Смородинский с/совет Поныровского района; свидетельством о рождении серии II-ЭВ №186437 от 10.10.1964, согласно которому ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1964 года октября месяца 10 числа произведена соответствующая запись за №59, отец ФИО5, мать ФИО14, место регистрации В-Смородинский с/совет; свидетельством о рождении серии II-ЭВ №262726 от 09.03.1967, согласно которому ФИО26 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1967 года марта месяца 9 числа произведена запись за №13, отец ФИО18, мать ФИО14, место регистрации В-Смородинский с/совет; свидетельством о рождении серии II-ЖТ №315878 от 14.06.1983, согласно которому ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге регистрации актов о рождении 1983 года июня месяца14 числа произведена запись за №4, отец ФИО18, мать ФИО14, место регистрации Верхнесмородинский с/совет; свидетельством о рождении серии I-ЖТ №433709 от 14.12.1978, согласно которому ФИО21 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге регистрации актов о рождении 1978 года декабря месяца14 числа произведена запись за №19, отец ФИО18, мать ФИО14, место регистрации В-Смородинский с/совет; ; свидетельством о рождении ФИО6 серии II-ЭВ №357334 от 01.11.1969, согласно которому ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1969 года ноября месяца 1 числа произведена соответствующая запись за №51, отец ФИО5, мать ФИО14, место регистрации В-Смородинский с/совет; свидетельством о рождении серии II-ЭВ №1111639 от 04.04.1963, согласно которому ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

...>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1963 года апреля месяца 3 числа произведена соответствующая запись за №34, отец ФИО5, мать ФИО14, место регистрации В-Смородинский с/совет; сведениями из ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 46:18:090803:55, 46:18:090101:257, правообладатель не указан, сведениями из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 46:18:090000:7, правообладателем которого на праве общей долевой собственности в размере 6,17 га является ФИО12, основание: договор купли-продажи от 07.03.2017. 

Изложенные доказательства суд оценивает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, поскольку они получены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой и другими имеющимися в деле доказательствами, в суде ничем не опровергнуты. 

В связи с этим следует согласиться с доводами представителя истца о том, что право собственности на земельную долю размером 6,17 га после смерти ФИО13 было оформлено ФИО14 ошибочно, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что при выходе из состава членов СХПК "Ленинский" в марте 1994 года ФИО13 в счет земельной доли был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок размером 5,68 га для организации крестьянского фермерского хозяйства.

Следовательно, в дальнейшем приобретение истцом права собственности на указанную земельную долю в порядке наследования по закону также являлось ошибочным.

Из установленных в суде обстоятельств следует, что на дату открытия наследства фактически у ФИО27 имелись два правоудостоверяющих документа – свидетельство о праве собственности на земельную долю размером 6,17 га, которое было выдано ФИО13 неправомерно, поскольку на дату выдачи указанного свидетельства земельная доля ей не принадлежала, и постановление главы администрации Поныровского района от 11.04.1994 о предоставлении земельного участка для организации КФХ, выданное правомерно, но не предъявленное ФИО17 при оформлении наследственных прав по неизвестной причине, поэтому, с учетом отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО13 на выделенный земельный участок, считать незаконными действия нотариуса, выдавшего ФИО14 свидетельство о праве на наследство на земельную долю по предъявленному свидетельству, оснований не имеется, в связи с чем суд признает доводы нотариуса обоснованными. Но, поскольку, как установлено в судебном заседании, на дату открытия наследства после смерти ФИО13 в состав наследства вошла не земельная доля, а земельный участок площадью 5,68 га, выделенный ФИО13 в счет земельной доли, то свидетельства о праве на наследство на земельную долю, выданные ФИО14 после смерти ФИО13, и истцу ФИО2 после смерти ФИО14 подлежат аннулированию. 

Как установлено в суде и указывалось выше, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО13, вошел земельный участок площадью 56 800 кв.м. кадастровым номером 46:18:090101:257 из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, поэтому право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону в порядке универсального правопреемства перешло от ФИО13 к ФИО14, а от последней по тому же основанию к истцу ФИО2 

Суд признает обоснованным и требование истца о признании незаключенным договора купли-продажи от 07.03.2017, по которому земельная доля размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером 46:18:090000:7 была отчуждена истцом соответчику ФИО12, поскольку истец продала соответчику земельную долю, на которую не имела никаких прав.

Разрешая требование истца о признании отсутствующим зарегистрированного права общей долевой собственности ФИО12 на земельную долю размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 613 800 кв.м. кадастровым номером 46:18:090000:7, местоположением: 

<

адрес>,

Верхне-Смородинский сельсовет), суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», о том, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В связи с этим, принимая во внимание, что зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО12 в размере 6,17 га на земельный участок кадастровым номером 46:18:090000:7 нарушает право истца на приобретение в собственность земельного участка кадастровым номером 46:8:090101:257, и данное право истца не может быть защищено путем признания права на земельный участок кадастровым номером 46:18:090000:7, то суд считает обоснованным требование истца о признании отсутствующим право общей долевой собственности ФИО12 в размере 6,17 га 

Что касается требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 58 500 кв.м., то у суда нет оснований к отказу в его удовлетворении, поскольку в судебном заседании также установлено, что данный земельный участок по вышеприведенному постановлению главы администрации Поныровского района от 11.04.1994 №79 был предоставлен в собственность наследодателю истца ФИО14 для организации КФХ. Принятие истцом остального наследства в виде жилого дома и денежных вкладов путем обращения к нотариусу в установленный законом срок подтверждено вышеприведенными доказательствами, в том числе материалами наследственного дела к имуществу ФИО14, признанными достоверными. Соответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, Калужских З.В., ФИО9, ФИО10 подтвердили свой отказ от наследства, предоставив в судебное заседание соответствующие заявления о признании исковых требований.

Доводы представителя соответчика ФИО11 адвоката Поветкиной Т.В. о том, что истцом не представлено доказательств, с очевидностью указывающих на непринятие наследства ФИО13 соответчиком ФИО11, не могут быть приняты, поскольку доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства о принятии наследства ФИО13 её дочерью ФИО14, представителем соответчика не представлено.

Исходя из этого, а также при отсутствии доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 56 800 кв.м. кадастровым номером 46:18:090101:257 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, местоположением: 

<

адрес>, Верхне-Смородинский сельсовет.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 58 500 кв.м. кадастровым номером 46:18:090803:55 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: 

<

адрес>, Верхне-Смородинский сельсовет.

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 02.03.2007 нотариусом Поныровского нотариального округа Курской области ФИО16 ФИО14, состоящее из земельной доли площадью 6,17 га с кадастровой оценкой земель 207,55 баллогектаров сельхозугодий, расположенной на землях кооператива "Ленинский" Поныровского района Курской области, и свидетельство 46 АА 0798121 о праве на наследство по закону, выданное 09.02.2016 нотариусом Поныровского нотариального округа Курской области ФИО16 ФИО2, состоящее из земельной доли размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 619 000 кв.м. кадастровым номером 46:18:090000:7 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположением: 

<

адрес>, Верхне-Смородинский сельсовет.

Признать незаключенным договор купли-продажи земельной доли размером от 07.03.2017 между ФИО2, действующим в качестве продавца, и ФИО12, действующим в качестве покупателя.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО12 право общей долевой собственности в размере 6,17 га на земельный участок площадью 613 800 кв.м. кадастровым номером 46:18:090000:7 из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: 

<

адрес>, Верхне-Смородинский сельсовет.

Погасить запись государственной регистрации права общей долевой собственности 

№ 46:18:090000:7-46/001/2017-2 от 20.03.2017. 

Решение может быть обжаловало в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Поныровский райсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Судья: