Дело № 2-245/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,

при секретаре Боселовой О.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он и его брат ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ....... ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между сторонами не заключено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, отдельный платежный документ на оплату отсутствует, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях между собственниками по ? доли каждому; обязать ООО «УК «ЖКО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКО» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени судебного заседания. Возражений относительно заявленных ФИО1 требований не представили. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи дважды извещенным о дне, месте и времени судебного заседания. Судебная повестка, направленная в его адрес, вернулась не врученной по причине – «истек срок хранения». Неявку ответчика в отделение связи за получением извещения, суд расценивает, как нежелание ответчика принять данное судебное извещение и злоупотребление ответчика на право истца на допуск к правосудию. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрения дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 5 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании пункта 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ....... 

ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между сторонами не заключено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, отдельный платежный документ на оплату отсутствует.

В материалах имеется наследственное дело ..... за 2015 год на имущество Ш.Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ее наследниками по закону являются –ФИО1 - сын и ФИО2 – сын. Наследственное имущество состоит из квартиры находящейся по адресу: ....... В свидетельстве о праве на наследство указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками указанной квартиры по ? доли каждому. 

Из справки предоставленной ООО «УК «ЖКО» от 05.06.2019г. следует, что в жилом помещении по адресу: ...... зарегистрирован ФИО1 один.

Согласно платежного документа для внесения платы за ЖКУ за май 2019 года плательщиком жилищно-коммунальных услуг по адресу: ...... является ФИО1; задолженность на 01 мая 2019 года составила 102 404,11 рублей.

Поскольку соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг. 

С учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашения об определении долей, обстоятельств по которым необходимо отступить от равенства долей суду не приведено, прихожу к выводу, что требование истца об определении 1/2 доли в праве собственности за каждым собственником является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Относительно требования истца о заключении с ООО «УК «ЖКО» отдельных соглашений на себя и ответчика, суд расценивает его как требование об оформлении отдельных лицевых счетов на собственников, поскольку истец с предложением заключить такое соглашение в ООО «УК «ЖКО» не обращался и отказа в этом не получил.

Поскольку ФИО2 не зарегистрирован и не проживает в жилом помещении на него не может возлагаться оплата коммунальных услуг начисление которых зависит от количества зарегистрированных (проживающих) граждан.

При указанных обстоятельствах, требования ФИО1 законны обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Установить ФИО1, ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...... соразмерно ? доле в праве собственности каждому. 

Обязать ООО «УК «ЖКО» оформить отдельные лицевые счета для внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...... на имя ФИО1, ФИО2. 

Оплату коммунальных услуг, начисление которых зависит от количества зарегистрированных (проживающих) граждан возложить на ФИО1, зарегистрированного и проживающего по адресу: .......

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Нелидовский городской суд Тверской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Бурыкина